目前，全国至少有52个城市实施了住房“以旧换新”政策…

目前，全国至少有52个城市实施了住房“以旧换新”政策，包括一线城市如上海和深圳，广州也在积极考虑中。这些政策旨在通过多种方式促进房地产市场的活跃度和健康发展。具体实施方式多样，包括“代售购新”模式，即提前锁定新房资源并优先出售旧房；回购方式，如政府或国企收购旧房用作保障房或安置房；以及提供优惠政策和定向取消限售措施以激励市场交易。肇庆市更是推出了创新的“旧转保”模式，允许存量房屋持有人将房屋交由政府统租，获得租金后用于购买新房。武汉市住房保障和房屋管理局也发布了相关政策，旨在优化房地产市场。措施包括强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易模式、调整贷款套数认定标准、优化房企“白名单”管理等。特别提出，家庭购买新建商品住房时，即便暂时无法办理房屋所有权证，也可以凭借备案合同和相关证明提前办理落户手续。此外，深圳在“五一”假期后实施了市场期待已久的限购放松政策。5月6日，深圳市住房和建设局宣布通过分区优化限购、调整企事业单位购房政策、提升二手房交易便利化等措施。特别是，政策对公司名义购房限制的放松是自2018年以来的首次，将支持房地产开发企业和中介机构开展“收旧换新”业务，收购旧房时不受法人单位购房政策限制。这些措施共同构成了促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策体系。#房地产##中国楼市#