传融创将取代保利参与天房混改 当事方未回应

本文源自:观点地产网

4月24日下午，有微信自媒体公众号发布消息称，保利工作组当日撤出天津房地产集团，同时接手方将是融创。据了解，融创曾于2017年有意参与天房混改，但此后公开发声明表达“将不参与本次混改”。

上述消息提及，保利此次退出天房混改，是因为经过四个月的协商，一些政策条件看上去落不了地。

公开资料显示，2018年12月26日，天房发展发布公告，其接到控股股东天津房地产集团有限公司（天房集团）出具的《天津市与保利集团对天津房地产集团有限公司进行共管的信息披露函》。

披露函显示，天津市与保利集团签署战略合作协议。“通过央地联动、优势互补，把作为央企的资金优势、管理优势、品牌优势，同天津市国企的资源优势、区域经营优势进行整合，通过资源共享，实现共赢发展。”

根据协议，保利将派出涵盖管理、财务、工程、运营等领域的专业团队对天房集团实施共管，导入先进体制机制，以管理融合促进提质增效。

对于天房混改一事，观点地产新媒体分别向保利、融创、天房方面求证，截止发稿三方均未明确回应。其中保利发展某高层表示，这是保利集团牵头的事，公司对此不清楚。

而有市场人士对观点地产新媒体表示，的确有听说融创已经进场的消息，其中孙宏斌近期在天房待了一个星期，做了相关考察。目前观点地产新媒体尚未联系到融创回应此事。

另据观点地产此前报道，天房集团是天津国资委旗下最大的房地产企业。在2017年6月的第十一届融洽会上，天津市推出了40多家市属集团的194个国企混改项目，预计引入资金1100亿元左右，其中就包括天房混改项目。

天房集团明确罗列了条件：国内房企企业综合实力前三十强，具有规范的现代企业制度的股份有限公司，用于兑付天房集团及下属公司回售债券284亿元的银行保函或效力相当的其他证明文件。

按照当时媒体的报道，有意参与天房集团混改的企业达到16家，包括融创、绿城、碧桂园、万科等，其中让市场曾经最为关注的就是融创。

对于“融创参与天房集团混改”这一报道，2017年8月16日，上交所很快便发出了问询函。在随后的回复函中，天房集团否认了融创参与混改竞标的消息，并强调混改方案与其他确切的混改信息均未确定，更没有进入有关混改的挂牌、报价竞标等正式程序。融创同样发布声明称：“将不参与本次天房集团混改。”