宝能遭举报侵吞200多亿资产 曾被指掠夺数百亿土地资产

内容来源：雷达财经

文|长帆

1月10日，上海衡源企业发展有限公司（简称衡源企业）法定代表人徐国良通过微信公众号实名举报，称深圳宝能集团设局侵吞衡源企业持有的百联中环、徐汇滨江项目200多亿优良资产，违法套取国有银行265亿元贷款。

这并非宝能首次被举报，2017年，宝能曾被举报掠夺价值数百亿深圳土地资产。

企查查资料显示，作为衡源企业的实控人，徐国良股权已全部被冻结。

徐国良还是上海申鑫足球俱乐部实控人，2019年9月，上海申鑫主场1-2不敌杭州绿城，提前3轮降级。

雷达财经注意到，宝能集团和姚振华因宝万之争而名声大噪，姚振华本人被禁入保险业十年。2019年末，宝能集团再度活跃，不仅争夺南宁百货控股权，还花16.3亿元收购长安标致雪铁龙汽车有限公司。目前，尚不清楚宝能并购资金的来源。

宝能被指接盘上海著名烂尾楼纯属骗局

徐国良称，宝能集团对百联中环、徐汇滨江项目的所谓并购，完全就是金融骗局，意在借该项目做平台套取上海银行贷款，以弥补宝能集团的资金窟窿。

百联中环购物广场前身是上海最著名的烂尾楼之一——上海兴力达商业广场。2015年5月，百联集团官网低调宣布：据有关权威部门证实，备受业界瞩目的百联集团“资产包”(建配龙项目、兴力达项目、濠泉项目)被一家大型房地产企业一举摘得。

百联口中的这家大型房地产企业便是上海衡源房地产，后者以89.1亿拿下了该资产包。

拿下百联中环二期烂尾楼后，上海衡源房地产开始着手规划项目新蓝图，欲将其建成上海中环中心项目。项目致力于打造一个拥有超A甲级写字楼、众创空间、公寓、酒店、商业、金融等集工作、生活、休闲、生态于一体的产业生态圈，体量约50万方。

上海中环中心项目效果图

2018年12月，上海普陀官方表示，该项目已由深圳宝能接手，这也是宝能地产系进入上海的首个项目。

宝能介入后，业内普遍认为该项目盘活的机会较大。

不过，徐国良称，宝能集团在并购过程中没有一分钱自有资金，空手套白狼，不仅侵吞了价值200多亿元的百联中环、徐汇滨江项目，还借用这两个项目的名义从上海银行额外套取了天量贷款。

徐国良表示，在并购合同签订时，并购主体突然由宝能集团变成由宝能集团指定的两个空壳公司，其注册资金均只有1000万元，没有员工，没有任何经营业绩，也没有任何履约能力。

“更为荒诞的是，目前多次庭审中，由宝能集团指定作为并购方的两个空壳公司均否认他们与宝能集团有任何关联。”徐国良称。

宝能此前曾被举报侵吞数百亿土地

这并非宝能首次被举报。

2017年2月，商人陈谷嘉在微博发布实名举报视频，题为：“大连商人陈谷嘉对宪法起誓，视频实名举报宝能系姚振华、姚建辉兄弟与大晟文化惊天罪行！”称“他们于2001至2012年10余年间，相互勾结，对我公司合法财产通过违法手段，掠夺我司价值数百亿元的深圳土地。

宝能姚建辉随即发出声明，就陈谷嘉的诽谤言论作出严正澄清，并称“若陈谷嘉不立即停止其违法和诽谤行为，本人将采取进一步法律行动”。

据悉，陈谷嘉此次举报涉及宝能系位于深圳南山区的“宝能城”住宅项目，该项目地块原系陈谷嘉经营奶牛场的畜牧用地，其中有15万平方米土地转为商品房开发用地，价值飙升。但通过三次债务纠纷“造就”的司法拍卖，让该宗地块使用权一步步被宝能控股的关联公司获得。而其中最为关键的第三次拍卖，让拥有该地块的溥和实业股权全部被宝能收入囊中，成为宝能控股的深业物流旗下的全资子公司。

据陈谷嘉称，溥和实业注册时，另一合作方深圳中农信投资实业公司(下简称“中农信”)未履行出资义务。2002年，中农信被诉至法庭，深圳市金鹏城投资管理有限公司(下称“金鹏城”)要求将其所持股权进行拍卖。陈谷嘉表示，2004年，金鹏城以228万元取得溥和实业50%的股权。陈谷嘉认为，这笔拍卖存在诸多不合理之处，如拍卖前没有按规定通知被执行人和信吉公司、评估价格明显偏低等。

对此，宝能先后发出三份声明予以否认，称公司获取溥和公司股权的所有程序、对价经多级有权机关复核并确认合法。

在三份声明中，宝能均强调，在公司取得溥和公司的股权前，公司与溥和公司、金鹏城、和信吉没有关联关系。同时，宝能还称，公司与时代昆仑之间也无任何关联关系。

徐国良所持衡源企业全部股权已被冻结

企查查资料显示，徐国良是衡源企业公司第一大股东，认缴出资额15350万元，持有公司76.75%股份。

衡源企业对外投资了上海申鑫足球俱乐部有限公司，股权穿透后，徐国良持有上海申鑫足球俱乐部有限公司74.4475%股份。

公开资料显示，上海申鑫足球俱乐部（Shanghai Shenxin Football Club）是一家位于中国上海的职业足球俱乐部，主场设在金山足球场。俱乐部曾使用“上海金贸、上海衡源、南昌八一衡源、南昌衡源”等名称，2009年加入中国足球协会超级联赛。2016年3月11日，上海申鑫宣布主场第三次设在金山足球场。2016年9月13日，上海申鑫足球俱乐部正式入驻金山体育中心体育场训练基地。2017年12月3日，申鑫俱乐部发布公告称，聘任朱炯出任上海申鑫队主教练。

2019年赛季开始前，外援比罗比罗单方面宣布与上海申鑫解约，原因在于球队已经拖欠其5个月的工资，自此上海申鑫屡次爆出欠薪事件。2019年9月，上海申鑫主场1-2不敌杭州绿城，提前3轮降级。

而作为上海衡源的实控人，徐国良股权已全部被冻结。

企查查数据显示，2019年8月22日，徐国良与徐国胜分别持有的衡源企业15350万元股权与3000万元股权被上海金融法院执行冻结，冻结期限自2019年8月22日到2022年8月21日。

9月20日，徐国良控制的衡源企业再度爆出股权冻结信息。上海市第二中级人民法院公示，被执行人徐国良持有的15350万元股权被冻结，冻结期限自2019年9月20日到2022年9月19日。同时被冻结股权的还有徐国胜，其持股3000万元股权也被上海市第二中级人民法院执行冻结，期限同样是自2019年9月20日到2022年9月19日。

宝能系姚振华被禁入保险业10年

雷达财经梳理发现，2015年年末，宝能集团、姚振华因与王石的宝万之争而成名，通过不计成本地在二级市场上买入万科股票，宝能最终稳坐万科第一大股东。

姚振华举牌万科所依靠的正是颇受争议的万能险。

“收益高、随意支取、还保底”，投资者对这类短期万能险产品当然是“趋之若骛”。相应地，保险公司为了迅速做大规模，会选择加快产品周期以迎合客户理财需求。

为了反击，万科工会甚至采取了起诉的形式。2016年7月5日，在姚振华连连增持万科股份后，万科工会向深圳市罗湖区人民法院起诉姚振华旗下的“宝能系”钜盛华和前海人寿等。但这并未能阻止宝能入股。

在与万科缠斗时，2016年11月下旬，宝能通过控股公司前海人寿突然大举买入格力电器，持股比例一路暴增至4.13%，成为了当时格力电器的第三大股东。在此之前，宝能刚刚通过同样的方式相继控股了南玻，并立即赶走其管理层，达到实质性控制上市公司的目的。

随宝能入股引发董明珠炮轰，并获得监管关注，宝能最后决定退出格力。在2018年博鳌论坛期间，董明珠谈到宝能时，称宝能伤害过格力。

值得一提的是，2017年2月24日，保监会发布消息称，对时任前海人寿董事长姚振华给予撤销任职资格并禁入保险业10年的处罚。

随后，宝能逐步退出万科。2019年12月19日晚间，万科A公告，宝能最新持股比例降至4.9999998%。可以看出，宝能在加速减持万科，距离彻底退出仅一步之遥，“宝万之争”即将谢幕。12月20日，万科A上涨2.09%，股价创近8个月以来的新高。据媒体测算，宝能从万科获益约在291亿元~350亿元之间。

进入2019年末，宝能系再度活跃，杀入南宁百货抢夺控制权。

2019年的最后一天，宝能花16.3亿元收购长安标致雪铁龙汽车有限公司50%股权。这50%股权的原持有者为长安汽车，现在由宝能汽车旗下全资子公司前海锐致持有。

被禁入保险行业的姚振华，将依靠银行资金掀起新的巨浪？