今天，这只房产股崩盘，盘中暴跌90%

今天涨停盘面36只涨停，5只跌停。成交量方面，沪市成交1275亿，深市成交1666亿，两市总成交额约为2941亿。盘面上，煤炭、石油、钢铁等板块涨幅居前，仪表仪器、公交、物流块跌幅居前。

近期关注消息：

1. 李克强：允许经济增速有一定弹性浮动，但不能大起大落、更不能“断崖式下跌”。

2. 深交所向格力电器发布关注函，因董明珠提前透露公司2018年利润。

3.国务院政策例行吹风会：国家组织药品集中采购和使用试点工作。

4.2019楼市将平稳调整，警惕各地变相大幅松绑带来不理性入市。

今天盘面上热点凌乱，钢铁、煤炭、雄安、创投、氢能源汽车，都有所表现，但是没有强力的带动市场气氛。像昨天一日游的科技股，今天集体吃面，如中国软件、暴风科技。近期市场就如我们前两天讲的，最近都是场内资金在相互博弈。白酒大蓝筹这种如果要涨，近期的成交量根本不足以支撑蓝筹行情的到来，所以近期还是会以题材为主，但是要警惕贸易战滋生变数。不过长期来看，这个点位还是相对低位。

还是港股痛快，A股要一个月做的事儿，人家一天就干完了。

今日，4只港股盘中集体闪崩成为市场一大看点：内房股佳源国际控股80.62%、阳光100中国分别暴跌78.38%；仁天科技控股、弘达金融控股分别大跌75.45%、64.59%。

而且，佳源国际控股盘中曾一度跌至近90%！90%的跌幅是什么概念，以A股作比较，需连续22个跌停！

佳源国际控股的暴跌引发市场热议，市场将关注点聚焦于佳源国际控股发行的债券。佳源国际控股今天有3.5亿美元债券到期，市场一度猜测，是否是债券违约导致了公司股价暴跌。晚间，佳源国际控股对此予以澄清：3.5亿美元票据确认已偿还全数款项。

不过，2只内房股的暴跌，让港股市场内房股板块瑟瑟发抖。内地房地产指数盘中一度大跌近4%，截至收盘指数整体下跌3.47%。整体来看，内房股板块市值蒸发1174亿港元，折合人民币1013亿元。

佳源国际控股缘何暴跌？

今天午后2点多，佳源国际控股股价急速下跌，盘中一度大跌近90%，截至收盘，股价大跌80.62%，市值由前一日的326.43亿港元跌至63.28亿港元，市值一日蒸发263.15亿港元。

到底什么原因导致佳源国际控股今日暴跌，市场猜测颇多。

据佳源国际控股最新公告显示，2018年12月，该集团合同销售金额约21.525亿元人民币，同比减少31%，合同销售面积约13.95万平方米，及合同销售均价约15429元/平方米。

单月数据下滑或许并不能支撑股价今日的暴跌。全年数据也证明了这一点，数据显示，截至2018年12月31日止12个月，佳源国际控股合同销售金额约201.804亿元，同比增长94.6%，合同销售面积约1787万平方米，及合同销售均价约11292元/平方米。

随后，市场将关注点聚焦于佳源国际控股发行的债券。据彭博数据，佳源国际控股的4亿美元12%的2020年到期债券下跌30至70，创出历史最低水平。此外，佳源国际控股今天有3.5亿美元债券到期。

市场一度猜测，是否是债券违约导致了公司股价暴跌。晚间，佳源国际控股对此予以澄清：3.5亿美元票据确认已偿还全数款项。据经济通报道，佳源国际控股指出，有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发行，共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据，集团确认已偿还全数款项。集团强调目前财务状况健康，业务运作正常。

当然市场也存在另外一个猜测，那就是此次的股价大跳水，源于佳源国际自身上半年大幅扩张，从而产生资金压力。

2018年上半年佳源国际拿地面积为396.2万㎡，拿地力度大幅增加，而2017年全年拿地也仅为130㎡。

佳源国际半年销售金额为323.6亿元，销售面积为328.9万㎡，上半年销售面积同比上涨657.8%，2017年全年佳源国际销售面积为79.2万㎡。公司存货周转率稍高于平均水平，但销售价格与拿地价格之比明显低于主流房企均值。

且佳源国际短期偿债压力指数为1.17，在其大幅拿地力度的情况下，偿债压力就凸显出来了。

拖累内房股集体重挫，市值蒸发千亿

2只内房股的暴跌，让港股市场内房股板块瑟瑟发抖。

从内地房地产指数走势来看，下行的时间几乎与上述2只内房股暴跌的时间一致。于下午2点过后，跌幅不足1%的内地房地产指数开始大幅下挫，盘中一度大跌近4%，截至收盘指数整体下跌3.47%。

从个股表现来看，除了佳源国际控股和阳光100中国，跌幅超过10%的还有国瑞置业和力高集团，分别下跌21.63%和16.46%。此外，大型房企也收到波及，龙湖集团大跌9.11%，万科企业下跌3.72%，富力地产下跌3.5%，碧桂园下跌3.48%，中国恒大下跌3.08%，融创中国下跌2.65%。

整体来看，2只个股的暴跌，引发整个板块市值蒸发1174亿港元，折合人民币1013亿元。