穷人发家致富的最快捷径：投资杠杆

　　投资杠杆是什么？

　　百度上对于这个词是这么解释，小万归纳下：简单地说，投资杠杆就是一个工具，使用这个工具可以放大投资的结果，无论是赚钱还亏损，都会以一个固定的比例增加。所以，在使用这个工具之前，投资者必须先仔细分析该投资项目的收益预期和可遇风险。

　　值得注意的是，使用投资杠杆该工具时，现金流的支出会增大，要注意资金链的流动性，否则一旦资金链断裂，即使最后的结果可能是巨大的收益，投资者也必须要提前出局。

　　下面我们通过两个事例来具体分析下：

　　事例1：股民老王

　　老王是个忠实股民，很自信，一直感叹自己钱不够，否则可以趁牛市多赚点。去年听朋友介绍，时下流行的互联网金融（P2P）可以借款，借款年利率也就8%，于是一咬牙以工资和公积金为借款凭证，借了40万，连同自己本金20万，一起投进了股海。

　　老王眼光还是不错，今年买的60万股票赚了30%，收获了18万的利润，还去32000的利息和40万的借款，还净赚148000，而他的本金最初只有20W。

　　老王并不满足于这十几万的收益，开始打起了身边人的主意，以亲朋好友的名义去借款，有稳定收入的妻子和在老家政府机关上班的侄子借的多点，正在读书的两个妹妹和退休的爸妈借的少点，再通过民间借贷，东拼西凑了200万，这次老王终于成为股市的大户。

　　而他当时投入股票市场的本金是多少呢？20万。

　　杠杆倍数是多少呢？10倍。

　　如果今年他的股票还像去年一样涨30%，就是60万。投入20万，扣除利息后还能净赚45万+，225%的收益回报，多么诱人？

　　但是！风险与利益是并存的，风险与利益是并存的。

　　万一今年他的股票别说涨了，微微跌了3%，这小小的3%浮动，在20倍杠杆下发挥了巨大的威力，200万的3%就是6万，加上利息，老王投入的20万本金瞬间为0，再往下跌，老王就得背负高额债款。

　　即使不涨不跌，老王每天都以400元人民币的频率进行亏损，因为他借的180万，借款年利率为8%，一年的利息就是14.4万，一个月的利息就是12000，也就是说，一个月股市平平，老王也要亏掉12000，本金的6%。

　　在股市上，有不少和老王一样的人通过高倍投资杠杆进行炒股，盘桓了一段时间后看似没有亏损，没想到高杠杆下的利息，让投资者的本金严重亏损。

　　其实相对而言，这部分人还算幸运，起码只是亏了本金，相比那些跌了十几个点，无力还债的高杠杆股民而言，总算是一件幸事。

　　这样印证了股市的一句话，“新手死于追高，老手死于抄底，高手死于杠杆”。

　　事例2：买房人老杨

　　最近这几年，中国的房价跟打了鸡血似得，一直飙升，老杨也被惊讶到了，想到年初手里那50万还能交个小两室的首付，而现在这笔钱的凑不齐首付的三分之一，一直还在盼着房价大跌的他再也坐不住了。

　　拿起电话就往相熟的中介小林打去，一番沟通后。小林明确表示就目前的房价，老杨那几十万元还凑不够首付，所以他建议老杨去办个装修贷。

　　虽说现在明令禁止首付贷，但办个小金额的装修贷还是没啥难度的，再跟亲朋好友借一圈，加上几张信用卡和些许民间借贷，总共借100万加上本金50万，终于凑齐了150万，总借款年利率合计10%左右，再跟银行贷款350万，利率5.3%，买下了一套小三室，打算放着等升值。

　　这一套价值500万的小三室，其中老杨的本金只有50万，杠杆10倍。而这10倍的杠杆，每年需要支付的利息高达近30万人民币。

　　换个说法，如果今年的房价上涨20%，老杨将会赚100万，除去利息的30万，净赚70万，收益是140%；如果房价保持不涨不跌，老杨则需要继续支付30万利息，相当于他50万本金就只剩20万了；如果第二年房价接着保持不涨不跌，老杨亏完本金，还得背负10万债款；如果房价跌几个点，老杨估计得砸锅卖铁填窟窿了。

　　也有不少朋友说，根据现在的房价的趋势，如果高价入房，涨一波后马上抛出还能赚一点，最少还能止个损。但是，房价一跌，根本没人会接盘，因为大家都在观望，期待更低的价格，没人接盘，这个盘只能亏死在自己的手里。

　　其实，在房地产市场，10倍杠杆不算高。很多人都是买了第一套，然后抵押第一套，买入第二套，接着抵押第二套，买第三第四套，如此反复的资本操作，杠杆就会变得巨大无比，造就一个个千万、亿万富翁。

　　只要房价一直在涨，就会有无数的投资者前赴后继的投奔到房市中，而一旦市场出现饱和或者下跌的趋势，高杠杆的利息会令无数赌徒惊醒，压得他们喘不过气，继而大量抛售，加重房价下跌趋势，导致整个社会出现金融危机。

　　房市不比股市，这个市场没有涨跌停的保护。

　　所以说，不管是刚需自住，还是坐等投资，当你打算买房的时候，考虑一下自己的杠杆倍数和利息的关系，自己的收入或者说经济状况是否能够承受1年甚至更久的涨幅停滞的预期。

　　小万有话说

　　投资杠杆其实就是一个工具，甚至可以说是不少穷人发家致富的捷径。

　　本金越少，借的就越多，杠杆倍数越高，杠杆的力量就会越强，但是这个利率的支点反噬效果也会加倍增长。

　　如果收益大于利息，那么这个杠杆就可以源源不断加下去，但是只要收益小于利息，就会像雪崩一样层层崩塌，最后一切归无。

　　但就目前的经济市场环境看，通过投资杠杆赚钱的人还是占据大比例，因为有着大量的银行、保险公司、金融机构提供更高倍数的杠杆。

　　不管投资者是盈是亏，最终收益的都是这部分收取利息的第三方。

　　小万奉劝一句：杠杆是上涨时的蜜糖，更是下跌时的砒霜。艺高人胆大，或可杠杆人生，没有金刚钻，务请远离杠杆。