不到30岁就要买房，你的生活质量被房贷拖累了吗

原标题：不到30岁就要买房，你的生活质量被房贷拖累了吗

到底多大岁数买房才合适，恐怕全世界也没有一个定论，毕竟每个国家的情况都不一样。但是不可否认的一点是，咱们国家购房者的平均年龄一直都要比发达国家要小不少。

之前，还曾流行过90后不买房的观点。诚然，很多90后都是充满个性的，生活消费理念肯定还80后不一样。提到80后，估计大家都会有踏实肯定，勤勤恳恳的印象，而90后更多的是张扬。过去几年，中国的购房大军中的确有很多80后的身影，但是，这并不意味着90后真的不买房了。

近日，贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》，数据显示，2018年购房者平均年龄为29.5岁。也就是说，已经有越来越多的90后加入到购房大军中，毕竟2018年，最大的90后都28岁了。

不到30岁就买房，对于大多数人来说，貌似并不是一件特别难的事。一般大学本科都是22岁毕业，工作8年后多少都会有点积蓄。以一套总价100万的房子为例，首付只需要30万，平均下来一年只需要攒4万就可以了。这样来看，貌似毕业8年买套房是不成问题的。

但是，大家基本都是从那个时候过来的，刚毕业几年，基本都是月光，不问家里要钱就不错了，哪还能攒下钱。更何况，工资收入增长的同时，房价也在涨，并且收入涨幅一般都赶不上房价涨幅。工资扣除房租、日常生活开支，可能剩不了几个钱，如果再谈个女朋友，花销会更大。

当然，在大城市工作的，买房更难。现在的一二线城市，一套房子都是几百万起，单纯靠工资收入来买房，而且要在30岁之前买上房，并不容易。现在的年轻人买房，一般都是集合两家乃至三家的力量，N个钱包。笔者的一个朋友2017年在北京三环买的房，是自己、女友、父母、女友父母以前出钱买的。每当我们跟他开玩笑，说他拥有千万豪宅的时候，他总是跟我们淡淡的说：“我只是一个小股东，每个月还要小两万的房贷”。

大城市买房不易，小县城买房也是个问题。现在在小县城买房的，很多都是村里的年轻人。之所以要买房，主要的原因就是女方要求的。前段时间笔者看到一篇报道，说是河南某地农村，年轻人大多在外打工，但是到了结婚年龄，却往往找不到对象。在外地打工，意味着漂泊不定，如果回到老家，老家的女孩又往往想离开农村。为了给儿子说上媳妇，老一辈往往砸锅卖铁也要在城里买套房。而这，也是目前很多农村的一个缩影。

无论是在大城市买房，还是在小县城买房，虽然看似安定了，但是生活质量或多或少都会受到影响。报告显示，2018年首次购房者的平均月供收入比为42.9%，比其他购房需求高出5个百分点。每个月要还的房贷接近收入的一半，因此很多人就不能再像以前那样大手大脚的花钱了。笔者记得自己刚买房那会，一分钱恨不得掰成两半来花，处处都要精打细算。买房前还经常逛逛商场，看了电影，买房后，基本所有的娱乐活动都取消了。

在大城市，收入高，同样房贷也高，小城市，房贷少，但是收入也低。所有，对于大多数普通购房者来说，买房就意味着生活质量的下降。

但是，房子能不买吗？肯定不行。户口、上学之类的都得跟房子挂钩，况且付了首付之后，还30年房贷，房子就是你的了；但交30年的房租的话，房子依然是别人的。

不到30岁就买房，并不是普通个人就可以的，这其中更多是有家庭的帮助。但是，随着房价的上涨，中国买房者平均年龄也有增高之势。总的来说，买房并没有变得容易。