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房子是刚需就不会降吗?从4万跌到2万,中介:未来可能会继续降!

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房天使房天使 2018-09-26 19:15:31 1114
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原标题:房子是刚需就不会降吗?从4万跌到2万,中介:未来可能会继续降!

在很多人眼里,中国的房价是不可能降的,看涨房价的人很多,比如那些炒房客、疯狂拿地建房的开发商等等,但房价真的是只涨不跌吗?

其实任何事情都没有绝对性,俗话说得好,三十年河东三十年河西,只要是商品,就会有涨有跌,商品房同样不会例外,房价不可能只涨不跌,如果真是这样,等房价涨到一百万一平米,你会买吗?真要到那个地步,那泡沫得有多大,会不会轻轻一戳就破?

房价如果真要涨到一百万一平米,是要靠广大老百姓去买才能抬上去,最起码要有中国95%以上的老百姓才行,否则没有人买房价涨得再高也是空的!

当一个地方的房价开始高攀时,说明这个地方的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值,钱只有流动起来才有价值;而当钱流动到房子这个环节时,就开始变成了钢筋混泥土,凝固了、流动不下去了。日本就是前车之鉴,至今20多年过去仍然没有翻身。

去年2017年楼市调控,环京楼市房价大跌,基本已经相当于崩盘了。这座“睡城”两年间房价从七八千炒到3万以上,结果在调控政策下也没能逃脱下跌的命运。记得去年3月份时燕郊房价曾一度达到4万元,现在呢?已经回落到2万左右。在价格大幅下跌的同时,成交量更是萎靡不堪!

当地一位中介朋友表示,燕郊长安壹线这个小区里有一套毛坯房,面积大约70平米左右,现在房主只开价90万,估计如果真要想买的话可以再便宜。要知道,在两个星期前,这套房的挂牌价是95万,这才过去多久时间,一下子降掉了5万块,过几天可能还会继续降!

所以那些说房价不会降的人现在可以来看看,不要以为房子是刚需就不会降,只要它是商品就逃离不了市场的范畴,市场决定它是涨还是跌,而不是由个人说了算!

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