中金有约|看好头部房企未来业绩！

本期嘉宾：谦和屋

老师您好，各位股友们大家下午好，我是《中金有约》的主持人小尤，欢迎老师来到我们中金有约的直播间，老师先来和各位股友们打个招呼吧。久仰谦和屋老师的大名，今天也特别荣幸能采访到老师。我们直接进入主题吧。今天我们《中金有约》的主题是：又到金九银十季，A股机会来了吗？

问：随着九月的来临，金九银十说法再次提了上来。据历史数据显示，A股在九月十月里总体表现都不错，因此很多股民将这时间段作为建仓时期。老师您觉得金九银十说法靠谱吗？

  答：投资的风格很多种，其中，有一种老派的，传统的价值投资风格，以巴菲特，格雷厄姆等投资大师为主的投资风格，这种风格，是不管大盘涨跌，也没有所谓的金九银十的说法的。这种说法，可能有的人是认同的，因为，他们有匹配的投资系统。但无疑，我个人是不认同的，因为，我的投资体系没有哪个月份会比较好一点，如果有的话，我一定会在那几个月把我所有的身家压上去，第二个月卖掉，获利了结。

问：金九银十不仅是股市的说法，在房地产、汽车、消费等行业都有明显现象。其中消费概念近两年持续火热，相关公司业绩增长明显，股价跟着不断走高，涌现出如茅台、海天等大牛股。结合刚收官的中报季，老师您觉得房地产、汽车、消费这三大块那个板块会更有空间？

答：房产，汽车，消费是有的，这背后有其特定逻辑，比如，下半年节日很多，消费相应的就比较多一点，年底很多公司会冲销量，获得返点，所以，活动可能就借着节日，在十月份，十一月份开始了。这种情况是有的，而且，很明显的。就像，双十一肯定消费量就大么。如果论公司的业绩，无疑，我认为，头部房企的业绩会更好。汽车由于其商业模式，论利润，其实很一般的。消费的业绩，其特性就是弱周期性，基本上都比较平稳的好。论股价，神鬼莫测。

问：此外，我们还关注到公募基金的中报数据。数据显示，公募基金总体盈利创五年新高，其中三大行业增持最多，分别是制造业，信息传输、软件和信息技术服务业。针对公募基金增持的行业，我们能否跟随？

答：我个人认为不能跟随。因为，都说了，人家获利最大，您还进去跟随，您这不是赶上去当韭菜吗？聪明的钱，永远都是提前布局的，股价上去了，就开始布局要离场了。

精彩问答摘要：

问1：兴业银行现在可以入手长线吗？

答：兴业银行的银行间业务很好，招商银行是个人业务。但银行的财报非银行业专业人士看不懂，坏死帐风险太大，不建议长线投资。

问2：有什么好的基金推荐吗？

答：如果资金较多可以去购买私募产品，如果资金不太多推荐购买指数基金，比如沪深300中证500等宽指数基金。

问3：纳指基金涨得好凶，现在能不能入手？

答：投资每股在税务上很占优势，但法规与国内不一样。资本利得缴纳税收太高，需谨慎。

问4：万科A怎么看？

答：买房子不是好投资，买房地产股票可能更好，万科作为龙头，公司持续盈利强，可以长线投资。

问5：港股的中烟香港还有机会吗？

答：非纯正的烟草公司，若想投资纯正的香烟公司，不要投资。

问6：五粮液和酒鬼酒，哪个中线投资价值更大？

答：今年涨得最多的是酒鬼酒，第二为山西汾酒。但五粮液这个公司更好。因为中国最大的需求是浓香型的白酒，而龙头就是五粮液；而酒鬼酒是湖南的地方就，离全国性还有一段距离。