金科服务“坐拥”百万家庭上市 夏绍飞相中城市服务 | 2020楼市大事记

  编者按：历史谱华章，时代塑英雄。2020年疫情致使全球经历“黑天鹅”事件，愈发彰显企业掌舵人肩负多重角色，既要对企业赢利负责，又是社会文明的推动者。

  2020年10月26日起，《2020年中国房地产人物年鉴》正式启动编纂。同步，乐居财经推出2020楼市大事记系列盘点：关注行业塔尖人物的年度动作，收录推动行业发展和趋势的典型实例。本期关注：金科服务上市 

  时间：2020年11月17日

  事件回顾：金科服务上市 从社区服务商跃升城市服务商

  11月17日，金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)正式于香港联交所主板挂牌上市，股票代码为09666.HK。据悉，金科服务上市共发行1.34亿股，每股定价44.7港元，总市值298亿元，位列已上市物业股第六位。

  在上市仪式中，重庆市副市长陆克华、中国物业管理协会会长沈建忠、金科股份（000656）实际控制人黄红云、金科服务董事长夏绍飞共同敲响了上市宝锣。金科服务董事长夏绍飞进行了主题演讲《下一个十年》，通过各项数据展示了金科服务近十年的发展历程，以及未来十年的新变化。他表示,“12年的坚持与投入，金科服务满意度大幅度提升，圈粉无数，用市场口碑赢得了市场认可。下一个十年，金科服务将会励志成为全国领先的智慧生活服务商。”

  公开资料显示，金科智慧服务集团股份有限公司成立于2000年7月。连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。截至2020年6月30日，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉等133座城市，签约843个项目，签约面积约2.56亿平方米，服务全国160万户中产家庭。

  从2016年，金科服务就开始探索智慧化升级，并成为国内第一批完成智慧社区领域知识产权贯标的社区服务商。同年8月，金科服务与微软中国联手打造了国内首个全业态、全实时的数据中心——天启大数据中心，至今已进行了4次迭代。

  经过多年的技术积累，金科服务围绕“智慧、健康、关爱”三大核心，打造出一套拥有256个科技价值点的生命建筑智慧小区方案。目前，金科服务已经完成了全国数百个小区的智慧化升级，安装了4000多台云监控设备、近2300个智能门禁，打造了200多个无人停车场，将智慧社区服务深入应用到了业主生活的每个场景。

  即使是在今年疫情之下，金科服务也实现了逆势增长。今年上半年，公司共有843个已签约物业管理项目，合同总建筑面积约为2.56亿平方米；旗下管理物业项目487个，在管总建筑面积约为1.30亿平方米。上半年其实现收益13.70亿元、实现纯利3.03亿元，分别较2019年同期增加36.24%及82.67%。

  对于未来的发展，夏绍飞表示，金科服务将从社区服务转变为城市服务，让城市更加高效，充满活力。金科服务将由内向外，由社区向社会、向城市去构建大服务、大科技、大生态体系，并持续以人为本，以客户满意度为核心，去构建空间、生活、科技三个核心能力。

  点评：入股广西金科管家智慧物业、被泰康人寿举牌……上市后金科服务动作频频，成为头部物企讲好资本故事的典型样本。

  【责编：丽娅 刘慧欣】

文章来源:乐居财经