深圳单盘销冠！深铁前海时代尊府半年网签457套、超70亿元

乐居财经 徐迪 7月1日，克而瑞发布《2024年1-6月深圳普通住宅预售项目销售排行TOP10》，深铁前海时代·尊府项目摘得金额、面积双榜冠军，累计网签销售金额70.27亿元、面积7.13万㎡。

深铁前海时代·尊府位于南山区前海桂湾片区，是由深圳市地铁集团有限公司开发的高端住宅项目，位于深圳前海桂湾片区，总建筑面积约为130万㎡，是一个集住宅、商业、办公、公寓等多功能于一体的TOD超体项目。

该项目2023年12月底首次开盘推出270套房源，今年3月加推344套，主力户型为89㎡三房和189-251㎡四房。上半年累计成交457套，成交均价约9.86万元/㎡。

据克而瑞统计，2024年1-6月深圳普通住宅预售项目TOP10销售金额合计272.47亿元，同比下降22.7％，入榜门槛是15.58亿元。TOP10项目销售面积合计为37.99万㎡，同比下降16.8％，入榜门槛是2.18万㎡。

2024年以来，政策面有明显优化放宽、城市调控政策松绑，但企业销售仍延续筑底调整。6月因房企年中冲刺和新政落地影响，深圳市场供求量环比齐升，延续弱复苏走势。

新房市场方面，6月共8个住宅项目获批预售，共3307套房源（不含安居房），供应面积约39万㎡，环比上涨19％；此外，还有2个项目获批现售。据CRIC市场数据显示，6月普通住宅预售项目网签成交量约29万㎡，环比上涨42％。开盘方面，据统计共有11个住宅项目开盘加推入市，共推售4914套房源，个别项目去化喜人。

二手房方面，全市二手商品房成交为47.96万㎡（5015套），同比微涨0.48%；其中二手商品住宅成交为40.68万㎡（4172套），同比微涨0.49%。