越秀·静安天玥收到150+组意向认购，认购率102%

乐居财经 张林霞 越秀·静安天玥（备案名“天樾雅苑”）项目于2月16日开启认购，项目位于静安西藏北路板块，此次开盘，项目共推出147套建面约120-142㎡公寓，均价12.1万元/㎡，将于2025年2月26日开盘。

据悉，项目前2日共收到150+组意向认购，认购率102%。

越秀·静安天玥位于中山北路768弄，毗邻苏河湾中兴城社区，距1号线中山北路站直线距离仅50M，4站人民广场，6站淮海路，9站徐家汇，还与4号线、2号线等14条地铁线路换乘，高效通达南京西路、静安寺、陆家嘴等上海黄金商圈。

项目由3栋17F高层组成，共147套房源。绿化率35%，容积率2.5，交房时间预计为2026年8月底。

板块内在售的主力二手房小区就是绿洲雅宾利花园1-2期和万科翡翠雅宾利，20年楼龄的绿洲雅宾利花园1期，单价约10.8万不含税；15年楼龄的绿洲雅宾利2期，单价约9万不含税；万科翡翠雅宾利3期楼龄较新，单价约13万不含税。

2024年4月16日，越秀地产以15.9682亿获得静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，折合楼板价78197元每平方米，联动价12.1万元/㎡。项目建筑面积为3.5万㎡，总投资为23.5亿。

项目开发公司上海樾兴房地产开发有限公司，成立于2024年4月22日，法定代表人闫强，注册资本1亿元，经营范围包含房地产开发经营；住宅室内装饰装修。公司由杭州燚乐实业投资有限公司持股100%，杭州燚乐实业投资有限公司由广州市城市建设开发有限公司持股100%，广州市城市建设开发有限公司大股东为雅康投资有限公司，持股95%。

越秀地产成立于1983年，前身为广州市城市建设开发总公司，并于1992年在香港联交所主板上市（股票代码：00123.HK），董事长为林昭远。