黄杉木顶豪璞樾建沙盘了！与昌平北四村项目用了同一家模型公司

北京进深 徐迪 8月1日，企查查显示，河北山之田模型设计有限公司新增中标：

北京黄杉木店项目售楼处沙盘及户型模型，中标金额39.6万元。

从招采单位“北京茂越置业有限公司”来看，要做沙盘的是黄杉木北地块璞樾项目。

河北山之田模型设计有限公司成立于2018年，注册资本300万元，法定代表人、总经理为刘太桂，公司由刘爱英和郑文分别持股50%。

值得一提的，这家公司7月27日还有一则中标公告，为昌平北四村项目案场及会所沙盘，中标金额35.6万元。

再之前，河北山之田还为北京星耀未来和京能西贤府做过沙盘。

同样股权结构的北京市山之田模型设计有限公司，曾为招商朝棠揽阅和北京招商序做过沙盘模型。

黄杉木店地块成交于4月28日，由中建智地+中国金茂+越秀地产+朝阳城发联合体，以126亿元的底价摘得。

住宅地块折合楼面价约5.45万元/㎡，已达到近两年朝阳宅地单价最高纪录。

项目包括多幅子地块，其中住宅地块有两幅：

2107-01、03地块，一南一北，容积率均2.6，限高80米。

北侧01地块：璞樾，占地面积3.01公顷、地上建面7.82万㎡，由金茂+越秀联合开发。

南侧03地块：紫京宸园，占地5.43公顷、地上建面14.11万㎡，中建智地操盘。

金茂和越秀置业负责北边的2107-01住宅和02托幼项目。占地面积3.01公顷、地上建面7.82万㎡，容积率均2.6，限高80米

地块往东3公里处，就是三间房的金茂满矅项目，金茂对这一片很熟。

据悉，黄杉木店项目由金茂负责规划设计，越秀来做营销和物业。

项目预计供应400多套房源，面积段150-250㎡，其中150户型占比约三成。