深圳湾顶豪之战：中海安缇雅苑二季度入市！会卖多少钱？

近日，深圳住建局公布了2026年第二季度计划预售商品房清单。

计划显示，二季度全市将有34个项目集中入市，预计供应房源10909套，其中住宅9064套，环比增长109.4%，迎来年内首个供应小高峰。

这份名单中，南山区无疑是最大的亮点，10个项目、约1559套、其中住宅1409套，覆盖后海、前海、蛇口、粤海、桃源等核心片区。

在这份名单上不乏瞩目的“顶豪”，也有与刚改匹配度高的项目，如后海沄玺花园二期、海晏府、翰熙典居、万星林花园、中信元湾府、珠光和山悦、深湾玖序东家园、观山海家园等。

今天，我们来看看深超总今年推售的第二个住宅项目：中海安提雅苑（备案名：深湾玖序东家园）。

深湾玖序一期。

被视为是深湾玖序2.0升级版的安缇雅苑，目前已经开放临时展厅，总价3000万起步。预计5月底“双开”（开放样板房与营销中心），6月有望正式入市。

在克而瑞好房点评网上显示，安缇雅苑主打202-236-276-293㎡纯大户型，仅152套，总价3000万元起步，被业内称为 “深超总最后一块高价地” 。

在产品规划上，占地约1.18万㎡，为22层纯板楼设计，住宅容积率3.1（整体容积率3.48），建筑限高99.3米，是深超总核心区难得的低密纯宅社区。

作为中海顶序 “安系”首入深圳的标杆之作，项目将延续安系顶豪定位，并在产品端实现全面升级。

价格方面，参考深湾玖序均价14.3万元/㎡（2025年成交价约15.7万元/㎡），加之安缇雅苑本身不限价、产品突破明显，市场普遍预计其入市价格将进一步拉高。

相关公司：中国海外发展hk00688,湖南中海控股