三年免租+零公摊，郑州华商汇红星建材家居馆招商政策出圈
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乐居财经 李兰 郑州建材家居市场出现一则引发广泛关注的招商信息。
近日，据华商汇红星建材家居馆官方视频号消息，该场馆运营负责人张经理称，目前商场推出“头三年不收租金，仅收取物业费，且无公摊”的招商政策。同样的签约面积比别的商场最少要大30%以上。
华商汇建材家居馆副总经理进一步介绍，此前商场执行的是两年免租、零公摊政策。为帮助商户减轻经营压力，经特别申请，现已升级为三年免租、零公摊。
据称，新政策发布次日，已有多个客户团队到场考察。部分到场商户表示，当前家居建材行业客流整体偏淡，经营成本压力较大，该项招商条件在租金和空间使用方面具有明显吸引力。
业内人士分析，近年来受房地产市场调整及终端消费趋弱等因素影响，家居建材经销商普遍面临客单下降、利润收窄的压力。与此同时，部分传统卖场仍以较高租金及30%至40%的公摊比例运营，导致商户实际使用成本偏高，空置率有所上升。在此背景下，“三年免租、零公摊”及“实际使用面积多出30%”的招商组合，对现有市场格局可能形成一定冲击。
也有观点指出，此类政策虽然在短期内有助于吸引商户入驻，但场馆方后续在运营服务、流量导入、营销支持等方面的能力，将决定其长期竞争力和可持续性。
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