全盘去化过半！首钢璟瑞长安拿地4个月收回85%地价款
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北京进深 徐迪 2026年5月，首钢璟瑞长安以3.01亿元的网签金额，拿下石景山商品住宅成交榜冠军。
单月网签49套，成交面积4902㎡，成交均价6.13万元/㎡。
项目操盘手为温宇。
项目所在石景山新首钢核心区0012地块，成交于2月3日，由首钢地产13.9亿元底价摘得，折合楼面价3.8万元/㎡。
拿地主体北京首景房地产开发有限公司，也是京西红盘璟悦长安的项目公司，成立于去年3月，注册资本1亿元，由首钢房地产100%持股。
法定代表人、董事、总经理为杜林巍。
拿地当天即公布案名：首钢·璟瑞长安，并且正式开放了接待中心。
4月23日，全盘7栋洋房379套房源一次性取证入市，拟售均价7.2万元/㎡。
截至目前，累计网签194套，全盘去化过半。
网签金额总计11.86亿元，地价回款率85%。
相关公司：首钢地产
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