中国海外发展11月合约金额同比下跌21.8%,加速拿地面临销售考验
12月6日,中国海外发展(00688.HK)在港交所公告,11月份中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币272.42亿元,同比下跌21.8%。而相应的已售楼面面积约为1385700平方米,同比下跌19.9%。
2021年前11个月,公司累计合约物业销售金额约3297.26亿元,相应的累计已售楼面面积约1662.1万平方米,分别同比增加2.7%及同比下跌3.1%。此外,截至今年11月30日,公司已认购物业销售约131.9亿元,预期将于数月后转化为合约物业销售。
分析人士称,11月公司在哈尔滨收购了一幅地块,地块将会以合作模式发展,集团应付土地出让金约10.99亿元。与其他房企缩减投资回笼资金不同,中国海外发展11月份依然有投资新动作,且下半年拿地有加速趋势。新获取的地块如何能够实现快速售出、保障利润,将是集团在大手笔“扫货”之后必须面对的考验。
截至12月6日收盘,中国海外发展股价报18.700港元。
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