市场成交|春节前沈阳楼市上新补货 供应环比上升140%

  沈阳市2020年第3周（20200113-20200119）增供应面积14.4万m²，环比上升140%；成交面积24.1万m²，环比下降5%；成交价格为11025元/m²，环比上升7%。

  1、全市供求情况

  ◆本周全市新增供应面积14.4万m²，环比上升140%；成交面积24.1万m²，环比下降5%；成交价格为11025元/m²，环比上升7%。

  2、项目成交排名

  ◆成交面积排名：恒大林溪郡以2.23万m²排名首位，万锦红树湾以0.91万m²次之。

  ◆成交金额排名：恒大林溪郡以1.73亿元排名首位，越秀星汇云锦以1.21亿元次之。

  3、房企成交排名

  ◆成交面积排名：恒大以2.97万m²位列榜首，万科以1.85万m²次之。

  ◆成交金额排名：恒大以2.50亿元排名首位，万科以2.21亿元位列第二。

  4、区域供求情况 

  ◆供应：沈北新区12.3万m²排名第一，苏家屯区1.3万m²次之。

  ◆成交：沈北新区以6.0万m²排名第一，浑南区5.3万m²次之。

  ◆价格：沈河区以20361元/m²居首位，和平区以17308元/m²次之。

  沈城大事件

  沈北万达项目定名预计2021年开业

  2020年1月17日，沈北万达公众号发布住宅项目案名，定名为万达·盛京ONE，沈北万达广场计划于2021年开业。沈北万达广场以占地近500亩的航母级城市综合体进驻沈阳北城，沈北万达广场项目的启动，将改变沈阳北部区域的商业格局、提升人居档次。

  和平区教育事业再升级

  根据和平区进一步推进义务教育优质均衡发展行动计划，规划到2020年底，全区优质教育资源覆盖面达到95%；到2022年底，全区达到国家县域优质均衡标准，全区优质教育资源覆盖面达到100%。

  注：以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

  4宗地块公告拍卖 开局加码

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]2号，TX2019-010号建业路南地块、TX2019-012号富工一街3号地块、TX2019-013号新利北地块、皇姑2019-03号北四台子村二期-1地块，将于2020年2月11日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

  加上此前公告出让的沈北2019-032号龙湖北地块、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，2月11日沈阳首场土地拍卖将有铁西、皇姑、沈北、苏家屯6宗地块入市，为沈阳土地市场开局加码。

文章来源:乐居买房