新一轮楼市调控来了！福建各地哪里买房最难？

  7月份以来，近期不少城市出现楼市过热现象，杭州、郑州、深圳、内蒙古、长春、宁波、南京、东莞等纷纷出台楼市新政，加码楼市调控，一方面为了抑制楼市热度非理性增长，另一方面是为了保障刚性购房需求。

  和南京、杭州宁波等房价猛涨和万人摇号现象相比，福建楼市整体比较表现平稳。根据国家统计局最新数据显示，6月新建商品住宅销售价格，福州环比上涨0.6%，厦门环涨1%，泉州上涨0.8%。

6月份福建各地房价

  福建房价平稳主要还是得益于楼市调控政策不放松，我们首先就来看一下福建各省市最新的买房政策。

（政策统计来源：厦门地产资讯）

  从福建各地的房价来看，厦门买房难度还是比较高的。不过厦门近来推出了一些适合刚需购房需求的小户型产品和不限购客群的大户型产品。 

  融创云潮府

  融创云潮府位于海沧区马銮湾新阳大道旁（新阳西中学东北侧），3#和10#楼，建面约75-107平带装修高层，总价228万起（10#203）。

  融创云潮府是融创在厦门的第三个“府”系产品，整体占地面积33731.51㎡，建筑面积84300㎡，共有10栋住宅，总户数901户，周边有已运行的地铁2号线，以及在建的地铁4号线和6号线。

   中南青樾

   中南青樾位于翔安新城中路与城场路交叉口东南侧，占地0.69万㎡，建面1.7万㎡，规划两栋25层的高层，共191户，目前建面约77平的带装修高层三房在售，均价约35000元/平。

   龙湖春江天玺

   龙湖春江天玺位于新阳西中学北侧，建面约46-94平带装修2-4房在售，总价约170万起，单价范围约34000-40000元/平。

  中骏天盈

  中骏天盈作为中骏最高规制TOP系作品，在户型设计上主要以不限购的大户型为主，均价约6.9万/平，项目二期186平、206平和260平新品即将推出。

  建发养云

  建发养云主力户型为建筑面积约199㎡的和建筑面积约255㎡大平层，折后约6.6万/㎡。

  建发养云是传统中式产品的迭代之作，创新禅意新中式风格，将新中式高层与古典园林在方寸间达到和谐平衡。师法传统园林造园精髓，承“酌水溯源，归隐之境”，启“一心一环两轴六园” 空间布局，采用三进尊贵厅堂仪式、六重禅意归家礼序。

  联发嘉和府

  联发嘉和府是联发岛内又一现代高端住区，项目仅8栋319 套住宅，外立面采用玻璃幕墙，社区园林营造穿林，遇水，见山的三进式景观，户型设计主力为136-195㎡，目前项目的外展点已经开放，将于近期开盘入市。

  顶峰鹭江1号

  顶峰鹭江1号建筑面积约157、160、173平三房、213平四房、240平五房在售，整体均价约69000元/平。项目位于思明厦禾路北侧、鹭江道东西两侧，由厦门顶峰房地产开发有限公司开发建设。

  云顶至尊

  云顶至尊建面约263平、279平户型产品，均价51500元/㎡。社区配有近9000平米会所，内设有室内恒温泳池、咖啡厅、SPA能量馆、红酒吧、雪茄吧等主题休闲项目。

文章来源:乐居