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2020 年房地产最具投资价值 50 城

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乐居买房乐居买房 2020-08-10 11:33:26 733
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  2020 年房地产最具投·资价值 50 城

  投·资前景排行前 10 的城市主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈,三大城市圈经济实力雄厚,居民购买力强,在行业中目前仍然保持着领先的状态。四大一线城市中上海依旧领跑,北京和深圳超越广州,均上升一位,分别排在第二、三位,广州退居第五位,排在杭州之后。杭州市场热度比较高,排在第四位;宁波和苏州市场热度上涨显著,首次进入前景排行榜 TOP10。作为国内发展较为完备的城市群之一,长三角向来是投·资的热门区域,前景排名前 10 的城市中就有 5 个来自长三角。疫情期间,长三角土地市场热度最先恢复,不仅仅是杭州、宁波、南京等一二线,即使是徐州、常州、绍兴、南通、湖州、温州等三四线城市,由于受一体化影响,产业、经济水平相对较高,人均可支配水平遥遥领先。

  " 车间主任 " 许家印

  " 现在我又回到 28 年前,我在舞钢当车间主任的感觉!" 在考察恒大汽车上海、广州两大生产基地时,许家印感慨道。时光倒流回 1982 年,大学刚刚毕业,意气风发的许家印,就进入了舞阳钢铁厂。那时,舞阳钢铁厂热处理车间虽大,但一个炉子都没开工,各种苦活脏活累活许家印都抢着干,天天钻到钢板缝里研究技术、完善工艺,推动热处理车间全面投入生产。" 沉稳干练、技术过硬 " 的许家印,也很快从钢铁工人晋升为车间主任。在热处理车间,他一干就是十年。当年的车间主任许家印,绝对想不到,多年后自己会成为新能源汽车品牌 " 恒驰 " 的创始人。

  四川巴中数十亿产业项目烂尾 万亩土地撂荒

  贵州独山县举债 400 亿元搞形象工程的余波未了。而地方产业 " 大跃进 " 中,盲目举债、乱铺摊子,追求形象工程、政绩工程的项目烂尾问题仅被揭出冰山一角。四川巴中就是其中一例。规划占地数千亩、并计划投·资数十亿元的项目,遍地开花,然而这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中,规划占地 5000 余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划 5800 多亩的盘兴物流产业园项目,均停工烂尾。尽管在巴中巴州区政府近年的工作报告中也出现了 " 推进文旅康养融合发展。加快莲花山山地运动公园、南龛文化产业园等项目建设 "" 分类有序化解巴城烂尾楼盘的问题 " 等相关表述,但巴中的多个项目烂尾依然。

  21 年来首次减派息 长实集团正寻求海外并购机会

  中期业绩公布后的第二天,长实集团 ( 01113.HK ) 的股价应声大跌。8 月 7 日,长实集团盘中一度跌 9.43% 报 40.35 港元,股价创今年 4 月 2 日以来新低,截至当日收盘跌 6.96%,报 41.45 港元 / 股,总市值 1530.91 亿港元。此前一日公布的中期业绩显示,长实集团上半年盈利 63.6 亿元,按年跌 58%,派中期息每股 0.34 元,按年少近 35%。撇除置富产业信托、泓富产业信托及投·资物业公平值变化后,长实上半年基础盈利 83.67 亿元,按年跌近 36%。

  公募 REITs、商改租试点 .... 看上半年存量资产领域出台了哪些重量级政策?

  上半年重点政策汇总:①金融政策:公募 REITs 开闸、金融业开放、取消外资股权占比限制;②央行操作:三次降准、定向降准、灵活稳健的货币政策、LPR 换锚;③商改租:各地商改租试点,深圳、武汉:④消费促进:消费券、消费节、餐饮文旅消费;⑤企业减负:税费、社保、金融支持、房租减免、水电费减免;⑥人口落户:发改委新型城镇化、Ⅱ型大城市全面取消落户限制、放宽落户条件;⑦房地产市场:市场规范、公积金额度上调、互联网不动产登记、商贷转公积金贷款。

  凯德集团(中国)潘子翔:" 中国通 " 房企眼中的内地存量资产市场

  尽管今年的疫情给零售业带来了不小冲击,但对于商业地产前景,潘子翔表示,商业地产是城市的基础设施,是城市生活的刚需产品。但是它不是一成不变的,随着时间的推移市场对它有不同的需求。运营能力、资产管理能力恰恰是凯德的核心竞争力。凯德将继续在已经有业务基础的市场不断深耕,形成一定的规模和协同效应。

  本周南京新房成交量涨 76%,8 盘开盘仅 1 盘售罄

  本周南京楼市热点:1、南京新房认购 1316 套、成交 2609 套;2、4 盘领取销售许可证,8 盘开盘;3、两大纯新盘正式公开,河西南即将上新;4、高淳 4 幅商业用地成功出让。南京楼市(8 月 3 日 -8 月 9 日)新房认购 1316 套,成交 2609 套,与前一周(新房认购 1284 套,成交 1480 套)相比,认购上涨 2%,成交上涨 76%。

  王黎明退任融创房地产监事 杨扬接任

  8 月 9 日,乐居财经获悉,融创房地产集团有限公司发生主要成员变更,王黎明退任监事,杨扬接任。资料显示,王黎明于 2014 年加入融创中国,现任融创中国集团法律管控中心总经理,曾任融创中国集团本部法律管控中心总监。融创房地产集团有限公司法定代表人汪孟德,成立于 2003 年 1 月,注册资本 150 亿元,经营范围包括房地产开发及商品房销售;物业管理;室内外装饰;自有房屋租赁;房地产信息咨询(不含中介);企业管理信息咨询服务;建筑材料批发兼零售;货物进出口(国家法律法规禁止的除外)。北京融创控股集团有限公司持股 100%,实际控制人为融创不动产投·资控股有限公司。

  四川宏达集团被冻结四川信托 11.2 亿元股权

  8 月 9 日,乐居财经获悉,四川信托有限公司新增股权冻结,被执行人为四川宏达 ( 集团 ) 有限公司,冻结股权标的企业为四川信托有限公司,冻结权益数额 112135.700743 万元,冻结期限从 2020 年 8 月 6 日到 2023 年 8 月 5 日。四川宏达(集团)有限公司法定代表人李卓,成立于 1998 年 10 月,注册资本 12.5 亿元,经营范围包括化工机械制造及设备检测、安装(特种设备除外);化工产品及原料(危险化学品除外)销售及进出口业务;五金交电的销售等。刘沧龙、四川宏达实业有限公司、四川泰合置业集团有限公司、刘军分别持股 50.38%、36.60%、8.68%、4.34%。实际控制人为刘沧龙。

  平安信托退出郑州云锦房地产 2% 股权

  8 月 9 日,乐居财经获悉,平安信托有限责任公司退出投·资企业郑州云锦房地产开发有限责任公司,退出前持股 2%。郑州云锦房地产开发有限责任公司发生股东变更,平安信托有限责任公司退出,新增新乡市康智科技术服务公司(宋宪军持股 90%,肖瑞芳持股 10%),持股 2%。此次股权变动之前,郑州鸿荣置业有限公司、平安信托有限责任公司分别持有郑州云锦房地产开发有限责任公司 98%、2% 股权。

  蓝城联手蓝宝集团在浙江新成立房产公司 注册资本 5000 万元

  8 月 9 日,乐居财经获悉,蓝城房产建设管理集团有限公司新增投·资企业浙江蓝城蓝颐房产建设管理有限公司。蓝城房产建设管理集团有限公司、郑州蓝宝集团有限公司(李万里持股 75%,魏吉军持股 25%)分别持有浙江蓝城蓝颐房产建设管理有限公司 51%、49% 股权。

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文章来源:乐居财经

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