溧水挂出11幅地块，起拍总价7.98亿！
乐居买房 
今天， 南京土地市场网发布了2020年宁溧出第10号，挂出10幅地块，起拍总价7.98亿，9月10日上午10:00开始竞拍。这10幅地块中7幅为安置房用地，3幅为商业用地，1幅为体育用地。
NO.溧水2020G28地块
地块名称： 永阳街道龙马路以南（秋湖嘉苑安置房）
地理位置：东至严笪里路，南至现状，西至农林东路，北至龙马路
出让面积 ：65841.94㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.6≤Far≤2.0
起拍总价：23000万
起拍楼面价：1747元/㎡
NO. 溧水2020G28出让条件：
1、该地块是永阳街道拆迁安置房，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区人民政府永阳街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米。
2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前须与南京市溧水区人民政府永阳街道办事处签订安置房回购协议。
NO.溧水2020G29地块
地块名称：东屏街道汉唐路以南（屏湖佳苑安置房）
地理位置：东至现状，南至金港路，西至府前路，北至汉唐路。
出让面积 ：61552.38㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.5
起拍总价：10500万
起拍楼面价：1137元/㎡
NO. 溧水2020G29出让条件：
1、该地块是东屏街道屏湖佳苑一期安置房项目，目前地上建筑物已建成，竞得人应向溧水区人民政府东屏街道办事处支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）29450万元。
2、竞得人向溧水区人民政府东屏街道办事处支付已建成地上建筑物工程造价款时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之前。
3、地块建成后，安置房全部由溧水区人民政府东屏街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价格为4280元/平方米。
4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前须与溧水区人民政府东屏街道办事处签订回购协议。
NO.溧水2020G30地块
地块名称：白马镇康居路以东 （金谷佳苑A安置房）
地理位置：东至现状，南至支十二路，西至康居路，北至神龙东路
出让面积 ：13065.38㎡
规划用地性质：Rb商住混合用地
容积率：1.0＜Far≤2.0
起拍总价：2200万
起拍楼面价：842元/㎡
地块名称：白马镇神龙东路以南（金谷佳苑B安置房）
地理位置：东至镇东路，南至支十二路，西至现状，北至神龙东路
出让面积 ：32555.23㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率： 1.0＜Far≤2.0
起拍总价：5500万
起拍楼面价：845元/㎡
NO. 溧水2020G30-31出让条件：
1、该2宗地块是白马镇拆迁安置房，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区白马镇人民政府回购，用于安置拆迁户，回购价格为3800元/平方米。
2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前须提供与南京市溧水区白马镇人民政府签订的安置房回购协议。
地块名称：开发区荷花路以北（荷花嘉苑安置房）
地理位置：东至S204，南至荷花路，西至宁宣高速，北至现状。
出让面积 ：2756.06㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率： 1.01≤Far≤1.41
起拍总价：900万
起拍楼面价：2316元/㎡
NO.溧水2020G33地块
地块名称：开发区淮源大道以南（新城佳苑安置房）
地理位置：东至现状，南至现状，西至18号路，北至淮源大道
出让面积 ：2636.44㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率： 1.01≤Far≤2.0
起拍总价：1000万
起拍楼面价：1896元/㎡
NO.溧水2020G34地块
地块名称：开发区徐母塘路以北（秀水园安置房）
地理位置：东至现状，南至徐母塘路，西至蟾山路，北至交山路
出让面积 ：37213.78㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率： 1.01≤Far≤2.0
起拍总价：14000万
起拍楼面价：1881 元/㎡
NO. 溧水2020G32-34出让条件：
1、该3宗地块是经济开发区拆迁安置房，目前地上建筑物已建成，竞得人应向南京溧水经济开发区管理委员会支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）：新城佳苑18306.95万、荷花佳苑5032.4626万、秀水园45620.449万。
2、竞得人向南京溧水经济开发区管理委员会支付已建成地上建筑物工程造价款时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之前。
3、地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米。
4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前须提供与南京溧水经济开发区签订的安置房回购协议。
NO.溧水2020G35地块
地块名称：永阳街道随园路以东（城隍庙2期A）
地理位置：东至致远路，南至金井路，西至随园路，北至高平大街
出让面积 ：36878.19㎡
规划用地性质：B1商业用地
容积率： Far≤1.0
起拍总价：7900万
起拍楼面价：2142元/㎡
NO.溧水2020G36
地块名称：永阳街道随园路以东（城隍庙2期B）
地理位置：东至致远路，南至金井路，西至随园路，北至高平大街
出让面积 ：15474.19㎡
规划用地性质：B1商业用地
容积率： Far≤1.0
起拍总价：3300万
起拍楼面价：2133元/㎡
NO.溧水2020G37地块
地块名称：永阳街道随园路以东（城隍庙2期C）
地理位置：东至致远路，南至金井路，西至随园路，北至高平大街
出让面积 ：32493.89㎡
规划用地性质：B1商业用地
容积率： Far≤1.0
起拍总价：7000万
起拍楼面价：2154元/㎡
NO. 溧水2020G35-37出让条件：
1、该3宗地块为溧水无想国际创业小镇城隍庙文化街区项目用地，地块建成后，由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购价为：A地块30000万元、B地块7900万元、C地块35500万元。
2、目前地上建筑物已建成，地块竞得人应向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物造价成本（不包含在挂牌出让起始价中）：A地块22100万元、B地块4600万元、C地块28500万元。
3、竞得人向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物造价成本时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之前。
4、在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，土地竞买人须与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订溧水无想国际创业小镇城隍庙文化街区项目用地回购协议。
NO.溧水2020G38地块
地块名称：永阳街道石虎路以南（极限运动馆）
地理位置：东至随园路，南至高岩路，西至珍珠南路，北至石虎西路
出让面积 ：56198.36㎡
规划用地性质：A4体育用地
容积率： Far≤2.0
起拍总价：4500万
起拍楼面价：400元/㎡
NO. 溧水2020G38出让条件：
1、该地块为极限运动馆项目用地，地块建成后，由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，回购总价为38115万元。
2、目前地上建筑物已建成，地块竞得人应向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室（不包含在挂牌出让起始价中）支付已建地上建筑物造价成本33615万元。
3、竞得人向南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室支付已建地上建筑物造价成本时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之前。
4、在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，土地竞买人须与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订极限运动馆项目用地回购协议。
土地交付条件：
NO. 溧水2020G28、30-31：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；
NO. 溧水2020G29、32-38：地块已建成部分地上建筑物，符合规划，建筑物予以保留并计入容积率，地块范围内房屋及建、构筑物交付维持自然现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
文章来源:乐居买房
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