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土拍预告|莱西三宗商住地块10月21日出让 竞买保证金超3亿

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乐居买房乐居买房 2020-10-20 21:01:19 300
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    乐居买房讯(方小末)近日,莱西市自然资源局发布最新出让公告,将以网上拍卖的方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。这三宗地块的土地总面积101679㎡,规划建筑面积190742㎡,最高起拍价1735元/㎡,竞买保证金33138.344万元

地块详情地块详情

地块大致位置地块大致位置

       根据拍卖公告显示,编号LX19-071地块位于天津路南、广州路西地块二,土地面积25231㎡,土地用途为零售商业和城镇住宅,规划建筑面积37846㎡,容积率≤1.5(不得低于1.2),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限分别为40年和70年,竞买保证金6566.281万元,拍卖起始价1735元/㎡。

       编号LX19-072地块的具体位置位于深圳路东、天津路北,土地面积44607㎡,土地用途为零售商业和城镇住宅,规划建筑面积89214㎡,容积率≤2.0(不得低于1.2),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限分别为40年和70年,竞买保证金15523.236万元,拍卖起始价1740元/㎡。

       编号LX19-035地块的具体位置位于北京路南、深圳路东,土地面积31841㎡,土地用途为零售商业和城镇住宅,规划建筑面积63682㎡,容积率≤2.0(不得低于1.2),建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限分别为40年和70年,竞买保证金11048.827万元,拍卖起始价1735元/㎡。

       从地图上看,这三宗地块均位于莱西市主城区范围内,周边居住氛围浓厚,交通便利,各项配套设施相对完善,目前该区域新房二手房比较多,有天泰时代印象、盛泰万象园等,房价如今也在万元线左右。

       出让条件:

       1、本次拍卖的地块均不设底价,1-3号地块设有最高限价;

       2、1-3号地块,竞买时报价未达到或未超过最高限价时,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节,所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,可进行网上竞自持商品住房建筑面积,竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权;

       3、1-3号地块配建指标均落实在姜山湖国际人才小镇。


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文章来源:乐居买房

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