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土拍预告|21日安宁太平新城97亩地1.84亿元起拍 须配建超30亩公园

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乐居买房乐居买房 2020-10-20 21:01:20 488
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  乐居买房讯(编辑 夏娅)10月21日,安宁太平新城街道3宗约97.12亩土地将在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,交易起价约1.84亿元,竞价阶梯905万元。

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  此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2020T002-A1、ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块,须整体出让、整体规划、整体开发,并同步配建各专项附属设施。其中ANCB-2020T002-A1号地块性质为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积合计59729.61㎡(约89.59亩),容积率>1.0≤3.0,建筑密度≥20%≤35%,绿地率≥30%,交易起价17201.28万元,起拍楼面价约960元/㎡,起始土地单价约191.99万元/亩。

  ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积合计5015.53㎡(约7.52亩),容积率>1.0≤2.2,建筑密度≥30%≤55%,绿地率≥25%,交易起价1203.2万元,起拍楼面价约1090~1091元/㎡,起始土地单价约160万元/亩。

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  土地交易文件显示,ANCB-2020T002-A1号地块拟用于房地产经营项目,土地上建设的项目属于国民经济房地产业,投资强度不得低于200万元/亩,商业建筑面积占地块计容建筑面积比例为20%;ANCB-2020T002-A2、A3号地块拟用于商业经营项目,土地上建设的项目属于国民经济商业,投资强度不得低于200万元/亩。

  土地竞得人须在地块周边配建面积不低于30亩的市政公园,同时负责公园内的防洪通道修缮工作,市政公园投资不得低于2000万元,防洪通道修缮投资不低于40万元;在竞得ANCB-2020T002-A2、A3号两个地块后,须整合资源,在太平新城规划区范围内,统一规划建设一个中医药产教融合项目,项目占地面积不低于25亩,建筑面积不低于3.6万平方米,总投资不低于20000万元,合作办学单位为从事护理职业培训的教育机构,具备省级教育部门认可的办学资质,且项目须于2024年6月30日前具备开学条件。

  从地理位置来看,地块位于奥特莱斯大道旁,周边在开发项目有昆明恒大昆海湖、阳光城·文澜公馆、万辉星城、昆明天誉城等项目,物业类型涵盖高层、洋房、别墅等。

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文章来源:乐居买房

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