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土拍快讯|中南摘得长安区下塔坡村26亩地 楼面地价4407元/平米

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乐居买房乐居买房 2020-10-20 21:01:22 359
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  乐居买房讯 10月20日,西安南兴置业有限公司(中南)底价摘得长安区下塔坡村26亩棚改剩余开发用地,土地综合成本:27502.03万元,楼面地价:4407元/平米。

高铁新城233亩商住用地

  宗地位于长安区韦曲街办行政辖区内,皂河以南,靖宁路以西,地籍编号CA01-53-77。净用地面积17577.38平方米(折合26.367亩,不含代征路4.228亩、代征绿地11.324亩、代征水域6.716亩)。用地性质为居住用地,容积率不大于3.55,建筑密度不大于16.13%,绿地率不小于38.8%。其中出让住宅用地17382.45平方米(折合26.075亩),出让商服用地194.93平方米(折合0.292亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅70年、商服40年。

  该宗地不配建公共租赁住房。宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地出让用地范围内规划的公建配套设施,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。宗地按照西安市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》(市政办函〔2019〕103号)要求,采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%。该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

  成交情况:

  竞买保证金:4750万元

  起始价格:9500万元

  最高限价:无

  成交价格:9500万元

  前期拆迁安置补偿综合费用:18002.03万元(征收补偿奖励、无形改造、安置房建设、回迁安置等)

  土地综合成本:27502.03万元

  亩单价:1043万元/亩

  楼面地价:4407元/平米

  竞得企业:西安南兴置业有限公司(中南)

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文章来源:乐居买房

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