土拍结果丨城建底价拿下秋澜颐养中心项目用地

  10月29日，柳州市2020年第51期国有建设用地使用权挂牌交易会在柳州市土地交易储备中心如期举行。此次土拍仅1宗P类住宅用块挂牌出让，出让面积152390.18㎡（合228.58亩），由柳州市城市投资建设发展有限公司以底价81160万元收入囊中。

  基本信息

  P（2020）65号地块位于中医院东院东侧，属河东北片区。该地块总面积152390.18㎡（合228.58亩），由面积分别为93515.84㎡、37915.25㎡、20959.09㎡的A、B、C三个地块组成，楼面地价折合3761.59元/㎡。

土拍信息一览

  地块周边分布中医院东院、城中区体育公园、洋紫荆公园等医疗、休闲娱乐生活设施，生活便捷；西临东环大道延长线、南接莲花大道两条城市主干道，交通便利；教育资源上，前茅小学、前茅中学立于周边；自然景观资源丰富，三门江森林公园、百里柳江皆在附近。

  出让条件

  根据出让条件显示，A、B地块内的规划设计方案须按经审议通过的《秋澜颐养中心规划方案》完善，其中住宅、养老服务中心需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

  而在配建方面，三个地块均需配建社区综合服务设施，且A、C地块还需配建社区居家养老服务用房。

秋澜颐养中心效果图（图源见水印）

  城建拓康养新域

  据悉，该项目由城建集团子公司祥云盛世地产负责建设。

  作为我市重点养老设施（医养结合）项目之一的秋澜颐养中心项目，早在今年5月15日召开的市委常委会会议上，就已审议并原则通过了《柳州市养老设施布局专项规划（2020-2035）》《秋澜颐养中心规划设计方案》。

  项目规划设计有高层、多层养老用房1280套，其中公寓式养老用房432套、居家式养老用房848套，已租赁或其他多种经营方式，打造全新的健康养老模式。

秋澜颐养中心效果图

  配套设施方面，规划了36000多平方米的养老服务设施，2000多平方米的商业，可容纳2160辆机动车、4090辆非机动车的地面、地下停车场及老年大学等配套，便于老人开展内容丰富的各类活动。

文章来源:乐居买房