中梁二期来了？最新动态出炉！
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新浪乐居讯：近日，恩施市自然资源和规划局再挂地，位于土桥坝三孔桥社区两宗地块即将挂牌出让。
中梁二期要来了 最新动态出炉
其中第一块地位于三孔桥社区、窑湾社区、土桥社区，宗地编号为2020-69，土地面积为16942.2㎡，约25.4亩，为城镇住宅兼容商服用地。
该地块建筑密度≤20%，规划的容积率在1.0和3.3之间，商业建筑比≥10%，且≤30%，绿地率≥30%。
土地起始价为4829万元，约合190万/亩，土地单价约合2850元/㎡，竞买保证金为3000万元，为起始价的62%。
根据以上信息来看，该地块与之前相传即将启动的中梁二期较为契合，具体出让结果如何，还将在12月月底揭晓！
再来看另一块，宗地编号为2020-70，位于三孔桥社区，面积为12093.6㎡，约合18.1亩，同样，土地用途为城镇住宅兼容商服用地。
该地建筑密度≤30%，容积率上限为3.0，下限为1.0，商业占比较小，小于等于10%，绿地率≥30%。
地块起始价为4626万元，约合255万/亩，土地单价约合3825元/㎡，竞买保证金为2000万元，为起始价的43%。
按照土地单价来看，该宗地相对于上块地，价格贵了接近一千块钱，这或许是竞买门槛略低的原因了。
综合来看，出让的这两块地面积都不是很大，但相对于现在市场饱和的土桥坝老商圈来说，还能拍出两块，亦属不易！最终的出让结果怎样？乐居将持续为您关注！
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