里水中心小学旁!户型实用率9成!里水主城区新盘春节前将卖
乐居买房讯 吴壁生 里水主城区上新,远洋、北控联袂之作来了!
12月18日,位于南海里水镇里水中心小学旁的远洋北控天成开放销售中心,预计首推1座,楼高33层,2梯6户设计,涵盖85-109平三四房,196套货量,最快春节前开盘,售价待定,或参考周边项目。
首推1座洋房
整体规划7栋高层洋房 部分户型实用率9成
从整体规划来看,项目占地约3.76万㎡,总建面约11万㎡,规划7栋高层洋房,涵盖85-125㎡三四房,楼高均为33层,2梯6户/2梯4户,全纯南向围合式布局,社区打造约万方园林,配置约450㎡的中心泳池及全天候泛会所。
整体规划示意图
值得一提的是,项目当天于销售中心开放了95、109方的异地样板间,其中,95方做到了3+1房2厅2卫,109房做到了南北双阳台对流,两个户型实用率相对较高,据现场销售介绍,实用率约9成。
1座户型布局示意图
85房户型,2+1房设计,动静分区合理,三开间朝南,U型厨房设计。
95方户型,基本为85房放大版,入户多了一个阳台面积,实现3+1房设计,三开间朝南,次卧更有L型飘窗设计。
109方户型,3+1房设计,4开间朝南,实现餐客厅南北对流之余,主卧通过双飘窗,也做到了南北对流。
地价近1.5万/㎡ 对岸新盘首开卖2.2-2.6万/㎡
回顾今年6月,北控城投于佛山首次公开拿地,以总价16亿斩获里水赤坎地块,折合扣配建楼面约14817元/㎡,后续引入远洋合作开发,并由后者负责操盘,而这也是远洋继三水新城的远洋天骄项目之后,于佛山布局下的第二个项目。
与此同时,也在今年拿地的龙光越秀和阅玖章,地处一河之隔,抢在了本项目开放销售中心前夕(12月17日)迎来首开,主打建面约95-125㎡三四房,当天开卖折合均价约2.2-2.6万/㎡。
项目区位示意图
据了解,项目自身配建约6800方公园,公交站场,及一所12班公办幼儿园,临近两所省一级学校,分别里水中心小学、里水中学,与梦里水乡一河之隔,3公里范围内有梦汇尚城等配套。
里水中学实景图
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