硒谷小学、龙凤大道...10月恩施城区重点项目最新进展来了！

新浪乐居讯：涉及道路、公园、教育等建设项目，2022年10月恩施城区重点项目进展来了！

近日，恩施州住建局发布了10月恩施城区的重点项目进展情况，其中涉及了大家非常关心的硒谷小学，高旗大道1标段以及龙凤大道等众多工程。

截止十月底，已开工3个项目（玉龙河黑臭水体治理项目、金龙教育园片区道路工程、恩施城市公交服务中心）；

已完成招标正在签订合同的1个项目（G318国道吉兴至虎岔口改扩建项目3标段），其他项目均处于项目前期阶段。现将具体项目进展情况报告如下：

1.金凤大道东段：金桂大道至青树林二路段

项目进展：1、发改审批情况：启动立项、编制可研报告；2、正在启动测量，正在办理土地报批；3、联系办事处推进征地进场手续；4、规划审批情况：方案审查已通过。

存在问题：一是道路红线范围内共涉及20栋房屋、270亩土地未征收，征迁成本约1.2亿元，资金缺口大；二是建安费暂无资金来源。

2.青树林1号路至金山大道

项目进展：方案等待上规委会。

存在问题：一是征地拆迁缺口大，该道路红线范围内共涉及42栋房屋、550亩土地（已征收492亩）。目前，房屋已征收，但因财政资金困难，尚有10栋房屋未兑现资金，剩余58亩未征收，征迁资金缺口约2500万元；二是建安费暂无资金来源。

3.青树林1号路至G318

项目进展：方案等待上规委会。

存在问题：一是征地拆迁资金缺口大，道路红线范围内共涉及25栋房屋、308亩土地未征收，征迁成本约1.3亿元；二是建安费暂无资金来源。

4.龙凤大道（金龙大道北段至红庙污水处理厂）

项目进展：完善初步设计和施工图设计，编制专项债券一案两书。

存在问题：一是征地拆迁资金缺口大，道路红线范围内共涉及30亩土地未征收，征迁成本约1500万元（因土地性质为耕地，需补偿失地农民养老保险约1200万元）；二是道路红线范围内涉及西气东输、川气东输两条天然气高压管道，需采取架桥上跨工程措施，增加工程成本，施工难度大；三是建安费暂无资金来源，因属市政工程项目，无法申报债券资金。

5.高旗大道1标（金凤大道至火车站段）

项目进展：1、发改审批情况：已完成立项、可研；2、设计进展情况：已完成初步设计；3、规划审查情况：方案划审查已通过；4、已取得测量、地勘，对接办事处推进征地拆迁，完善土地报批手续。

存在问题：一是征地拆迁量大，道路红线范围内共涉及91栋房屋、198亩土地未征收，征迁成本约4亿元；二是电力迁改难度大，共涉及6座220kV铁塔、2座110kV铁塔、7座35kV铁塔及51根10kV电力杆线迁改，迁改资金约3400万元,迁改周期最低半年；三是资金缺口大，已通过国有公司融资方式解决建安费2亿元，尚有6.34亿元资金无来源。

6.G318国道吉兴至虎岔口改扩建项目1标、3标段

项目进展：1.01标段待州政府同意继续按照PPP模式实施即可挂网招标；2.03标段即将签订施工合同。

存在问题：州政府暂未明确该项目是否继续按PPP模式实施。

7.枫香大道（金龙大道连接金桂大道段）

项目进展：1、发改审批情况：已取得可研；2、设计情况：已取得初设；3、已取得用地许可。

存在问题：一是征地拆迁资金缺口大，道路红线范围内共涉及20栋房屋、75亩土地未征收，征迁成本约8000万元；二是建安费暂无资金来源。

8.蔡家河路

项目进展：土地报批已通过市自规局审查，待州自规局审查后报省厅。

存在问题：电力迁改有难度。

9.金龙教育园片区道路工程

项目进展：该项目已开工，目前已完成总工程量的5%。

存在问题：现施工面由于周边开发商施工发生了很大改变，原设计需作调整，影响进度。

10.规划12号路（思源学校至文化中心北侧）

项目进展：原开发区已取得整段立项、可研、初设批复，完成施工图设计和图审，项目待征地。已纳入委托州高新投公司项目包。现已取得重新立项批复和可研批复，正在进行初步设计。

存在问题：征地拆迁未完成。

11.恩施城市公交服务中心

项目进展：1标：施工合同已签订。目前正在实施地下室开挖、基坑支护桩、箱涵迁改工程已完成，已完成总工程量的15%；2标：施工合同已签订。目前综合楼A、B栋已完成一层的主体工程，二层正在装模，维修主楼装修工程同步施工中，已完成总工程量40%；3标：施工合同已签订。目前充电桩基础部分已完成，雨棚安装完毕，44台充电桩，环网柜、变压器正加紧安装中，已完成总工程量的80%，计划11月20日之前完工。

12.玉龙河黑臭水体治理项目

项目进展：二标盖板涵已完成竣工，三标完成拖拉管大概240余米。

存在问题：原有盖板涵段污水口难以接入污水管网。

13.龙洞河入河排污口治理工程

项目进展：1、发改审批情况：已取得立项和可研批复；2、设计进展情况：正在做施工图设计，初设编制已完成，初设资料已网上上传，等专家评审；3、项目概算已完成。

14.城区公园提档升级项目

项目进展：项目名称已变更为“恩施州旗峰体育公园”，用地面积为40000平方米。公园建设方案已通过州规委会审查。选址意见书已办理。已获得报建范围国有建设用地划拨决定书。正在申请新报建土地部分无偿划拨中。可研已批复。初设方案正在申报中。

15.恩高宣快速路(谭家坝至芭蕉河段)

项目进展：与相关县市和部门进行磋商，初步拟定前期工作方案，张州长、宋州长听取了相关汇报，并做出了工作安排；选定了招标代理机构，正在筹备工可招标。

16.硒谷小学

项目进展：1、项目建议书批复:已取得；2、选址意见书：已取得；3、土地划拨：已取得国有建设用地划拨决定书；4、建设用地规划许可证：已取得；5、建筑工程规划许可证：已取得；6、可研批复：已取得；7、勘察报告：已完成；8、初步设计批复：已取得；9、施工图设计及审查：已完成；10、预算造价：已完成。

17.恩利公路改线即366省道谭家坝至龙鳞宫

项目进展：工可招标已完成。

存在问题：该项目位于高新区境内，暂未明确建设主体。

18.高新大道

项目进展：已确定由州国投公司担任建设业主组织实施，已取得项目建议书批复，取得用地预审批复，正在深化编制可研文本，同步深化设计方案。

存在问题：国土空间规划未批复。

19.金山大道下穿金桂大道改造工程

项目进展：1、发改审批情况：已取得立项批复，可研批复，初设批复；2、规划审查情况：规划方案已通过；3、地勘已完成；4、设计进展情况：已完成。

存在问题：一是暂无资金来源；二是交通组织困难，计划机场东路全面建成通车后再行实施；三是地下管线复杂，涉及电力、供水、燃气、排水等管线交织，施工组织难。

20.恩施高新区东区规划20号路

项目进展：已确定由州国投公司担任建设业主组织实施，已取得立项、可研批复，因职院规划方案未定而暂停。

存在问题：职院地块规划方案未确定。

21.恩施高新区东区规划10号路（金沙路职院搬迁段）

项目进展：已确定由州国投公司担任建设业主组织实施，已取得立项、可研、初设批复，因职院规划方案未定而暂停。

存在问题：职院地块规划方案未确定。

22.机场快速通道

项目进展：正在进行报告修编。

文章来源:乐居买房