新品入市丨南山风格城事花园（珠光村旧改）推448套住宅，预计2024年下半年入市

珠光村旧改一期范围广泛，分为A、B项目实施，其中A项目由深圳市宝祥源投资发展有限公司（控股集团是花伴里实业集团有限公司）承建，命名为风格城事花园；B项目由京基地产开发。

据悉，整个珠光村旧改一期建面约46万㎡，包括26万㎡住宅（保障性住房1.4万㎡），另外还有商业、酒店、办公，合计13.3万㎡，公寓5.6万㎡等。

其中风格城事花园占面约1.8万㎡，而京基操盘的B区用地面积则有6.7万㎡，体量庞大。目前A、B两区均已动工，但还处于打地基状态。

据悉，项目一期2栋、二期3栋，最高43层，各有448套商品房住宅，无保障房，共有896套。背靠塘朗山，近7号线珠光站，预计2024年下半年入市。

目前，风格城事花园（03-01地块）（一期）（二期）项目建设工程规划许可证及总平面图已公示。

图源：深圳市南山区城市更新和土地整备局

下图为风格城事花园（03-01地块）（一期）建设工程规划许可证

下图为风格城事花园（03-01地块）（一期）屋顶总平面图

下图为风格城事花园（03-01地块）（二期）屋顶总平面图

项目位于珠光路东北侧，紧挨塘朗山郊野公园，整体的景观视野较好。价格方面，目前周边次新二手房参考均价10万/㎡左右。

项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

项目配套

交通方面：该项目附近有7号线地铁站珠光站和茶光站，从茶光站出发一站即到西丽地铁站（5号线环中线和7号线的换乘站），另外项目2公里范围内还规划有西丽高铁站；

商业方面：珠光村周边拥有众多购物中心，如华润万家、天虹商场、半里·花海生活广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择；

教育方面：周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校。

文章来源:乐居买房