福州楼市周报：闽侯连续2周仅成交20套左右

统计时间（2024.1.8-2024.1.14）

本周五区普通住宅成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【保利天珺】，成交均价受高价项目备案占比减少下滑显著。本周闽侯普通住宅成交量环比有所上涨，但仍位于低位水平，【龙湖春江悦茗】为主力成交项目，均价下滑显著。在经历过年底的短暂冲刺后，2024年前两周，闽侯成交量持续低迷，单周成交套数均在20套左右，尽显低迷态势。

本周政策资讯

楼市政策：

1、本周无政策；

市政规划：

1、福州中骏世界城计划于2024年9月30日开业；

2、福州将建设一大型龙舟公园；3、闽侯首个摩天轮“闽江之眼”即将开业。

本周无项目开盘。

土地供应：

1月10日，福清出让3幅商住用地，宗地总建20.66万㎡，起拍金额6.65亿，将于1月30日拍卖。

土地成交：

本周无土地成交。

本周五区、闽侯无项目供应。

本周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【保利天珺】，成交均价受高价项目备案占比减少下滑显著。

本周闽侯普通住宅无供应；成交方面，成交量环比有所上涨，但仍位于低位水平，【龙湖春江悦茗】为主力成交项目，均价下滑显著。

五区：

普通住宅成交124套

成交面积1.43万㎡

成交均价30358元/㎡

闽侯：

普通住宅成交22套

成交面积0.21万㎡

成交均价10661元/㎡

本周【保利天珺】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，晋安上榜席位多，表现较好。

前十套数合计：75套前十面积合计：9154㎡

五区+闽侯共计50个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的56%。

五区SOHO市场成交量环比持平，主力成交项目为【万科云城】，均价环比小幅下滑。闽侯SOHO市场成交量环比上涨，共成交4套，均价环比下滑。

五区：

SOHO成交33套

成交面积0.14万㎡

成交均价16536元/㎡ 

闽侯：

SOHO成交4套

成交面积0.02万㎡

成交均价8907元/㎡

注：文中内容仅代表克而瑞业务板块福州团队观点，仅供参考。

本文完

文|克而瑞福建区域

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文章来源:乐居买房