新进展！大沥金沙洲、狮山罗村两大旧改历史文化资源评估公示！

大沥金沙洲、狮山罗村又将分别释出超级靓地！

日前，南海区政府网站发布了关于《向社会公开征求狮山镇石碣孙岗工业区改造项目等6个城市更新项目历史文化资源评估情况意见的公告》，而大沥金沙洲敦豪物流园改造项目和罗村芦塘社区吴村“杰宁电器”地块改造项目就赫然在列。

其中，大沥金沙洲敦豪物流园改造项目位于南海区大沥镇泌冲建设大道以北、广州环城高速浔峰洲出口以西地块，地处广东省佛山市南海区大沥镇东北部， 占地总面积约 221.33 亩。

项目地块权属南海区大沥镇泌冲社区泌冲股份经济合作社、泌冲社区泌 一股份经济合作社、泌冲社区泌二股份经济合作社，现状利用以仓储功能为主，内部伴随有门店、 宿舍、小卖部、快餐店等生活配套。

按照规划，项目用地的规划用地性质主导为二类居住用地、商业商务用地、中小学用地，部分为道路用地、公园绿地、防护绿地。

从位置来看，项目位于广佛同城交界金沙洲区域内，北面与广州市白云区相连，片区公共服务配套完善，有万达广场、金铂天地等成熟商业圈。

值得一提的是，时代已与2023年5月成功中选该项目的前期合作方。

而狮山镇罗村芦塘社区吴村“杰宁电器”地块改造项目则位于佛山市东部，隶属于南海区狮山镇管辖范围内，项目北至和桂路、南至麒玲路、西至北湖一路、东至北湖二路，改造范围总用地面积6.2429万㎡。

本项目属于工改居类改造项目，属于全面改造类型，由佛山市顺德区恒申贸易有限公司实施建筑物清拆和土地前期整理工作，待整理完毕后，将通过挂账收储方式由南海区人民政府收回土地后以公开招拍挂方式进行公开出让。整个项目土地整理资金约29934万元。

按照规划，改造后的地块将包括有一宗占地约5.0489万㎡的二类居住用地和一所占地5042㎡的12班幼儿园。

从地图上看，该地块就在孝德湖西侧，靠近佛山西站和佛山沙堤机场，周边有越秀阅湖台在售，均价约1.98万/㎡。

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文章来源:乐居买房