市场成交|上周长沙新房成交329套 环比上升14%但仍处于低谷

2024年1月22日，湖南中原研究院发布了2024年1月第3周（1.14-1.20）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

土地市场方面，1月16日上午，位于开福区中心板块文昌阁旁的S10地块重新开拍，最终被湖南运达房地产开发有限公司摘得，最高报价为298103万元。相比2023年12月12日中建信和地产有限公司对该地块的最高报价，这次上涨了2.2亿元，成交楼面价提升了1220元/平，折合约16180元/平，再次突破天花板。【戏剧化！开福中心S10地块重拍易主 运达成最后赢家】

新房市场方面，2024年1月第3周长沙内五区一手住宅成交329套、4.68万方，环比分别上涨14%、10%。供应上，一手住宅供应952套、12.74万方，分别环比上涨53%、16%。新房供应量本周继续大幅提高，成交量虽有小幅回升，但总体仍处于低谷，市场较为冷清。寒冬已至，天气渐冷，各案场到访率获奖继续下滑。

开盘动态方面，上周约有3项目开盘，整体去化率约为79%。共有4个项目获证预售，分别为岳麓区的麓谷城市公园，开福区的城投揽江院子、城发恒伟·君樾文昌，长沙县的大汉·春和云境。详情【一周拿证|2024年第三周长沙4个项目拿证预售843套房源即将入市】1.14-1.20，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数榜单显示，建投象山国际、雨花尚东湾、建发缦云、美的云璟、中海寰宇天下、城发恒伟西宸之光、大汉春和云境、领航学府、龙湖舜山府、华实长沙领峯等10个楼盘上榜。榜首成交套数18套，第十名仅成交8套。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区含浦板块的建投象山国际、雨花区长沙大道的雨花尚东湾、岳麓区市府红盘建发缦云，分别成交18套、13套、12套，成交金额分别为0.27亿、0.14亿、0.44亿。

文章来源:乐居买房