自带商务、商业！大面积落地玻璃！绿城好运街TOD项目规划公示
乐居买房 
近日，绿城好运街TOD项目（杭政储出【2023】169号地块）规划公示。拟建13幢23-26F高层住宅。
项目位于杭州良渚新城，东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路。地块总用地面积84565㎡，总建筑面积313569㎡。其中住宅占比近7成，共约15.2万方；商业总体量约6.6万方。容积率2.6，建筑密度35%，绿地率30%。
12月12日，杭州取消限价后的第一场土拍中，地块经过6轮报价，由绿城以296438万元总价竞得，楼面价13614.12元/㎡，溢价率1.72%。
根据最新规划公示，住宅上，绿城好运街TOD共规划13幢23-26F高层。其中，西侧为5幢4-17F商业商务用房。
从效果图上可以看到，项目颜值非常“扛打”。外立面大面积落地玻璃，金色+深灰色色彩搭配，简洁大气。
园区内部设有多处室外活动场地、集中绿地等，此外还有一处中央景观泳池。
小区采取人车分流，人行主出入口位于南面的好运街上，人行次出入口位于项目西面；车行入口则位于项目东侧的十四号支路上。
配套上，地块为地铁4号线好运街地铁站上盖项目，1站即可直达城北万象城（在建），周边还有星创城综合体（规划中）、余杭区良渚沈括小学等，配套较为完善。
项目周边拥有众多新房项目，西侧一路之隔即为已售罄的运翠轩，此前开盘两次中签率在18%和42%，西北侧的福翠里中签率分别是14%和59%，还有翠宸里、星缦云渚、绿城春知海棠园等盘，后期交付后周边居住氛围不会差。
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