总授信245.5亿元！佛山这6个城中村改造项目获全国首批专项借款！

2024年1月30日，佛山市禅城区祖庙街道郊边村、禅城区石湾镇街道仁和仁伍村、南海区大沥镇黄岐东秀村、南海区桂城街道平南顺利旧村、顺德区乐从镇小涌村和顺德区杏坛镇南华村共6个城中村改造项目获国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信支持。

其中，国家开发银行对上述项目提供授信245.5亿元，并于当天完成首批项目超过2.1亿元的专项借款资金发放，标志着全国首批城中村改造专项借款在佛山成功落地，佛山城中村改造工作取得实质性进展。专项借款将用于城中村改造的前期工作、征收补偿安置、安置住房建设和安置住房小区的配套基础设施建设等。

南海区黄岐东秀城中村改造项目是获得首批放款的项目之一，其紧邻广州市荔湾区，属于广佛“荔湾-南海”融合试验区范围，未来将打造成为“产城文融合发展的广佛互动区”，片区同时承接了国家重点项目广湛高铁、广南联络线的配套设施建设。但当前片区存在村厂交织，沿岸生态空间缺失，旧厂空间分布无序、建设质量差，旧村区域人居环境亟待改善等问题。

此次改造范围28.43公顷，总规划建设量69.45万平方米，包括复建安置房33万平方米。改造项目实施后，东秀片区将加快低效空间整合优化，构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的土地资源空间新格局，打造良好的人居环境，促进商贸产业转型，提升产业综合实力。

示意图（最终以实际为准）

按照最新规划，片区将改造为宅地、商地和小学用地。

而乐从小涌村则地处佛山新城CBD南侧，全村现有户籍人口4485人，流动人口约3200人。

根据此前最新披露，该项目总投资475099万元，涉及项目用地面积96.74万㎡，涵盖建设建筑面积约58万平方米的安置住宅及1.4万㎡的保障房，将由国企广东佛高控股有限公司负责建设，项目起止时间为2024年1月1日至2027年12月1日。

从地理位置上看，该项目位置优越，临广佛线东平地铁站、佛山3号线大墩站，北部有怡翠晋盛、龙光玖龙玺等众多项目。

文章来源:乐居买房