约4425亩，福州第一批拟出让地块追加89幅！

福州放大招！近期，福州市自然资源和规划局发布土地招商服务手册，将于第一季度出让福州四城区18幅619亩地块，此外，还挂出18幅招商推介地块。

这显然不止！日前，该局召开一场土地招商推介会，拟通过“福地迎商”小程序再次向社会推介福州四城区外、各县（市）区各类经营性用地89幅约4425亩。

▎16幅589亩，马尾拟出让多幅沿江地块

根据小程序，此次福州四城区外、各县（市）区第一批拟出让地块清单中，马尾占了16幅，合计589.22亩。16幅地块中，纯住宅用地仅1幅，其余以商住、商业商务地块为主。

上述列表中，可以看到，16幅地块有10幅位于快安板块，其中，梅生医疗收储地块、广本地块等，均位于闽江瞰江一线。

地块中，最大一幅位于快安禾郡东侧，葆桢路西侧，面积达到100.2亩。该幅地块曾于2022年9月28日拍卖，后因无人报名而收回。地块当时起始价25.19亿元，最高限价28.97亿元。

▎比去年翻倍，长乐拟出让7幅311亩地块

小程序“用地推介清单”显示，2024年长乐第一批拟出让地块一共有7幅，主要分布在航城街道、营前街道以及首占镇，面积合计311.38亩。

根据中原地产统计的数据，2023全年，长乐经营性用地成交5宗154亩，总建面积20万㎡，其中，涉宅总建面积18万㎡，可售住宅17万㎡。

这也意味着，7幅地块一旦全部顺利出让，成交总面积将是去年的翻倍。而这7幅还仅是今年长乐第一批拟出让地块。

▎与去年相当，福清拟出让超1328亩地块

2024年福清第一批拟出让地块则达到了28幅，占了各县（市）区拟出让地块89幅的31%。地块主要分布在音西街道、龙山街道、龙江街道以及阳下街道，面积合计1328.67亩。

根据福清好房网数据显示，2023年度，福清市共拍卖出让29宗地块，总面积约为1710.867亩，土地成交金额达到了73.94亿元，排名全省县级城市第一，甚至还超过莆田、宁德等地级市2023年的土拍总金额。

此次，福清第一批拟出让地块便上架28幅1328.67亩地块，与2023年成交总量相当，可见福清对市场整体依旧看好。

▎闽侯+高新区拟出10幅共486.27亩地块

根据小程序“用地推介清单”，2024年闽侯第一批拟出让地块4幅，地块位处荆溪镇与尚干镇，此外，高新区拟出让地块6幅，地块位处上街镇马排村、建平村与新洲村。

上述10幅地块合计出让面积486.27亩地块。根据中原地产统计的数据，2023全年，闽侯+高新区经营性用地成交共5幅177亩，总建31万㎡，其中，可售住宅16万㎡。

这也意味着，此次公示的2024年闽侯第一批拟出让地块，其面积是去年成交面积的翻倍还不止。

此外，小程序“用地推介清单”还推出闽清、罗源、永泰、连江等县共计28幅地块，详情如下：

来源：福地迎商、中原地产、福清好房网

文章来源:乐居买房