杭州首个！未来社区安置房交付！原住民惊呆：还有空中街巷啊……

2019年，浙江首提“未来社区”，杭州上城区始版桥未来社区被列入首批试点。近日，这个充满“未来感”的社区迎来交付，真正把电影里的概念变成现实！它到底有何特殊之处？一起了解！

“未来是幸福的归来”。

握着新房钥匙的吴女士，脸上洋溢着期待与喜悦，这句话是交房当日，她最深切的体会。

从秋石高架路过望江，附近有几幢独特新颖的建筑，不仅有空中连廊，每家每户还有阳台绿化。这里就是始版桥未来社区，作为全省唯一一个“高密度旧城中心区”改造项目，以及浙江首批未来社区试点之一，其在设计之初就引来众多关注。

近日，始版桥未来社区的两处安置房小区——东宝翠轩和映霞璟庭，迎来了首批住户。包括吴女士在内的百余户居民，拿到了新房钥匙。他们迫不及待去看了新房，并满怀期待地规划未来新居的样子。

在外过渡8年

明年期待和亲戚团圆

上午10点不到，90后的吴女士抱着1岁多的女儿，和父母走进东宝翠轩的交付大厅。

登记、核对房产信息、填写资料、缴纳费用……经过一系列流程后，吴女士领到一个小箱子，里面有单元门禁卡和入户门钥匙等等，随后他们就在物业人员的带领下去看房。他们一家一共分了3套房子，面积分别是127平方米、91平方米和83平方米。

新房内部属于半精装，地板、热水器都已安装到位，管线整齐有序。像83平方米的房子，两室一厅，阳台外还种着山茶。吴女士说，这是她第一次来实地看房，领了钥匙，就准备联系装修公司了。

“这里是我从小长大的地方，这8年我们因为在外过渡，和叔叔伯伯都分散开了，现在大家都住进新房，能多走动了，明年过年可以大团圆！” 吴女士兴奋地说，而且以后女儿上学也不用愁，出门就是崇文未来学校。看完房后，吴女士的父母则忙着去踩点，吴女士的母亲说：“我们要到周边逛逛，听说近江那边有个农贸市场很大，以后买菜方便了！”

 “始版桥未来社区的外观设计很有现代感，环境也很好，以前我们的工厂宿舍楼跟现在真是没法比。”82岁周爷爷口中的宿舍，是曾经的“筒子楼”肉联厂宿舍，地方小、条件差……去年11月，周爷爷到始版桥未来社区看了回迁安置样板房后，满心欢喜。“这几年我一直住在女儿在东新园的家里，对于新房子，我不心急，但很期盼。”周爷爷在对新家的期待中夹杂着一份感慨。这几年他时不时会来转转，虽然不能进来，但看着房子一点点建成，心里别提多高兴了。

据望江街道回迁安置工作人员纪伟恺介绍，始版桥未来社区的两处安置房小区共有1718套，首批来领钥匙的基本是2016年底到2017年间征迁的始版桥新村和霞晖北村区块的原住民们，接下来计划在3月底前完成全部交房。

在外过渡的安置户们想“回家”的心情十分迫切，为此，这两个项目也是采取“预安置”模式，去年由望江街道组织待安置户来实地看房、选房。过程中，街道坚持“党建+征迁”，将党支部建在项目一线，以党建“双堡垒”助力回迁提速提质。街道纪工委同步推进巡视巡察整改工作，对预安置选房现场流程环节等开展监督，确保公平公正。

酷炫的效果图实景呈现

多个未来场景落地

未来社区，如何体现“未来感”？

在建设初期，始版桥未来社区就提出，以“上城之上、空中坊巷”为设计理念，以“立体市井、立体花园、立体联通”三大核心特色，构建“空中坊巷”体系，正像是电影里才有的场景。

一纸蓝图成为了现实。始版桥未来社区公共服务站站长惠齐峰介绍，立体市井，就是打造开放式、多首层、高复合社区空间。比如，这两个安置房小区都是全域开放无围墙，楼宇里设置了多个公共客厅，可以为居民生活提供更多交流空间，空中连廊则让业主漫步“天空之境”成为城市的新景观。

立体花园，就是综合运用绿建、低碳等理念，系统打造生态社区。以东宝翠轩为例，除了每家每户都有个阳台绿化外，8幢、9幢、10幢、11幢的顶楼露台也被设计成“空中花园”，同时引入自动滴灌系统，构建全绿色、自循环、生态化的立体花园。

立体联通，则是指接下来会打通婺江路沿线地下空间、连接城站东通道，构建城站火车站、未来社区、杭港高端服务业示范区互联互通的“TOD+”多功能城市空间。

除此之外，还有多个未来场景将落地。以东宝翠轩为例，就规划有400多平方米的养老空间、2000平方米的邻里中心，还会有政务服务窗口、青年创业陪跑空间等等，未来都会结合居民的意见来设置。

另外，由于两处安置房是“没有围墙的小区”，接下来还会与周边其他小区、企业等联合制定《无界化社区公约》，约定临界点的共治问题。“比如小区四周的公共卫生、停车等问题就需要大家提前约定，共同负责。”惠齐峰说道。

随着杭港高端服务业示范区建设和始版桥未来社区回迁安置工作的推进，小区紧邻的新世界项目、娃哈哈研发总部大楼及文化中心项目也初见雏形，曾经熟悉的烟火气正在望江新城慢慢回归。

但这次，它们被赋予了更多的内涵和品质——这是一种“更幸福的归来”！

文章来源:杭州发布