规划130万人口的福州新区，还差多少人

2月29日，围绕“产城人融合、集聚新区人气”话题，福州新区召开两场座谈会，邀请各产业园业主代表、入驻企业代表、房地产代表等参加。

福州新区迫不及待地招揽人才，这或许与当地人口的增长有着密切关系。数据显示，2023年，长乐区户籍人口77.38万人，仅比上年增加2852人。

▎增加的人口，难以满足新区长远规划

近日，长乐区政府官网更新了“长乐概况”，公布了2023年长乐区的人口数据。数据显示，2023年，长乐区户籍人口24.45万户，77.38万人，比上年增加2852人，平均每户3.16人。

就人口增长规模来看，该数据比2022年来得更弱。2022年，长乐区有人口24.1万户，77.08万人，比上年增加3016人。

2023年，不到3000人的增长，有多少是去了福州新区，无从考证，但就算全是福州新区增长的，也不过3000人。

福州新区目前可以查到的人口数据是来自2021年，总计约33万人，而根据相关报道，福州新区规划人口是130万人。用平均每年3000人的增速去补近100万的缺口，太难了！

而这，便是福州新区当下要面对的现实。

▎最高补贴150万，新区大力招揽人才为此，长乐不拘一格降人才。2月23日，福州市长乐区发布《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》，对长乐区人才购房按照人才层次予以对应补贴。看看保障对象类型、补助标准就知道有多少诚意：

保障对象类型

1型保障对象：福建省高层次特级、A类人才；2型保障对象：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才；3型保障对象：福州市高层次E类人才、全日制博士研究生、副高级及以上职称专业技术人才；4型保障对象：福州市高层次F类人才、长乐区高层次G类人才、全日制硕士研究生、中级职称专业技术人才；5型保障对象：全日制本科学历毕业生；6型保障对象：全日制大专学历毕业生、初级职称专业技术人才。

补助标准：人才购房补贴按照人才层次，分别按1型保障对象150万元、2型保障对象80万元、3型保障对象50万元、4型保障对象20万元、5型保障对象10万元、6型保障对象5万元给予购房补贴。购房补贴最高不超过实际购房总价，并按年发放：第1年发放40%， 第2年发放30%，第3年发放30%。

这与其说是长乐在引进人才，不如说是为福州新区招揽人才。看看人才房汇贤雅居、汀兰雅郡、武夷书香等，其主要分布都在福州新区。

▎交通、产业、人和钱，福州新区缺什么

我们知道，一个城市版块的发展驱动，有四条主线：交通、产业、人和钱。

就目前来看，福州主城到福州新区交通已大为改善，道庆洲大桥通车、地铁6号线开通等等。这还不够，未来，滨海快线、福莆宁F2、F3线，直接连通福州新区和长乐机场。

而即便如此，对比近些年崛起的闽侯高新区、东二环板块，不得不承认，福州新区毕竟离主城还有距离，除非人口增长不靠主城输入。

产业这块，自然不用说了。我们看到2023年的一组数据却是：地区生产总值年均增速9.5%，固定资产投资年均增速16.3%，规上工业增加值年均增速9.4%，累计推进开发区域41平方公里。

在人口问题上，显然，仅靠卖几栋楼，人口增长势必十分缓慢，这也使得福州新区成为人才引进最为给力区域。然而，即便如此，在不少网友看来，福州新区已错过人口增长最佳红利期。当然，至于钱，则是最灵敏的、最聪明的，哪些区域政策向好，红利呈现，资金自然跟随流入。或许，问问身边的朋友，是否有考虑福州新区发展、置业，他们的回复，会是最真实的答复。

文章来源:乐居买房