杭州二手房不再限购，卖房增值税征免年限统一调整为2年！
乐居买房 
3 月 14 日，杭州发布了一则《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，拟从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。
详情如下：
《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收体住房困难。
《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
此外，《通知》强调，要加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
和杭州政策相比，福州来得更为彻底。
2023年9月11日，福州市住房保障和房产管理局和福州市不动产登记和交易中心联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。根据《通知》，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，就有关事项通知如下：
一、优化购房服务流程。在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房（含二手住房），不再审核购房人资格。
二、优化住房上市条件。在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内的商品住房（含二手住房）取得不动产权证后可上市交易。
本通知自9月11日下发之日起施行。
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