榜单丨天津4月新房到访榜单新鲜出炉

4月单项目平均周度到访量为49组（3月为59组），相较上月下降17%。单周单项目认购3.1套（3月为4.1套），认购转化率为7%（3月为6.8%）。四大片区单项目平均周度到访量方面，市内六区68组（3月为89组），环城四区62组（3月为76组），远郊五区25组（3月为30组），滨海新区47组（3月为53组）。

进入第二季度，融入新版建筑规范设计的新一带产品开始陆续入市，产品革新战再次开启，这无疑会进一步挤压市场上的上一代项目，为了加速出清，市场短期内价格竞争将持续激烈局面。

TOP50主要分布

市区项目入榜有11个，其中河西项目4个，河东项目5个，南开、红桥各1个。前10名市内六区占2席，河西的体北金茂府位列榜单第6位，河西新梅江中海左岸源境位列第10位。

环城共有27个项目上榜，其中北辰项目6个，主要位于环内的南仓、宜兴埠及环外的青光和北教新区几大板块，持续以价格优势抢占环城流量市场；西青8个项目，主要来自大寺和大学城板块，有尾盘特惠的、有降价跑量的，仍然主打一个价格优势；津南6个，除了海教园的“三巨头”外，另外3个项目均来自主打价格优势的板块；东丽7个，多集中于区域热点板块如张贵庄和金钟公路。

前10名环城四区的项目占了4席，主要集中在北辰环内南仓和津南海教园板块。北辰南仓板块的金隅金成府和龙曜城分别位列2、3名，东丽张贵庄的上东金茂智慧科学城位列第4位，津南海教园的保利西棠和煦位列第7位。

远郊方面，仅武清1个项目上榜，为黄庄板块的御湖庄园。

滨海项目入榜11个，主要来自于生态城、开发区，刚需盘热度较高。前10名项目中滨海新区占了4席，其中开发区热销盘万科滨江都会位列榜首，开发区金融街滨海融御、生态城和溪园、开发区贝肯山则分列第5、8、9位。

文章来源:乐居买房