刚刚！5月LPR出炉，郑州进入超低利率时代！

今天

最新一期LPR出炉

1年期LPR为3.45%

5年期以上的LPR为3.95%

与上个月一致

保持不变

5月17日，央行出台《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

取消下限就意味着，房贷利率有可能会突破LPR+基点的限制，根据各城市市场形势和调控要求来自主确定房贷利率下限和下限水平。

目前，郑州首套商业贷款执行利率为3.45%（LPR-50个基点），二套房商业贷款执行利率为4.15%（LPR+20个基点），就目前来说已经处于历史低位，如果未来再度下调，那对于准备买房的人来说，会是一大利好，购房成本将会进一步下降。

虽然LPR报价没变，但是公积金贷款利率已下调至2.85%。

郑州公积金利率，正式下调！5年期以上利率调整为2.85%，存量也受益！

5月18日，郑州住房公积金官微也发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

除此之外，郑州公积金官方也对存量用户的情况进行了说明，此次公积金贷款利率下调，存量也皆可收益！

2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。

2024年5月18日前已经受理但未发放的住房公积金个人住房贷款，发放时执行新的利率。

如果以最新的公积金贷款利率来算，公积金贷款100万，期限30年，按等额本息还款法，执行此次最新的利率之后，月供将减少134元，30年累计可节省约4.8万。

买房人迎来史上最宽松的购房时代！买房人可以看准时机行动了！

文章来源:乐居买房