爆料！福州三江口片区计划征迁超3200亩，含南湖公园807亩地块！

福州三江口南湖公园的开发一直以来备受关注。近日，有网络大V曝光了“福州三江口片区计划启动征迁项目清单”，13个计划启动征迁项目，合计征迁面积约3209亩。

南湖公园也被列入征迁计划，用地面积预计807亩。这意味着南湖公园的开发将迎来实质性进展，南站片区将形成“两山（城门山、清凉山）一湖（南湖）”的山水格局。

▎预计807亩，南湖公园被列入征迁清单

根据网络大V“最爱福州”的爆料：南湖公园已被列入福州三江口片区计划启动征迁项目清单，用地面积预计超800亩。13个计划启动征迁项目，合计征迁面积约3209亩。

清单内，南湖公园周边的湖际村、洋坑村同样也被列入征迁项目清单，用地面积分别约65.74亩、53.39亩，这意味着，南湖公园及周边，征迁面积合计约为926亩。

根据有关媒体报道，今年初，福州市三江口开发建设指挥部就已初步策划生成《2024年三江口片区实施计划和任务清单》，计划实施75个项目，其中续建项目56个，计划启动项目19个。

在福州市发改委公布“2024年市重点项目目标责任表”中，南湖公园已被列入预备项目。

▎2012年着手规划南湖公园，至今已12年

事实上，2012年福州便着手规划了南湖公园。项目位于火车南站东侧湖际村，占地约807亩，体量虽不及晋安湖公园的930亩，但超过了西湖公园的630亩，是三江口重要市民活动场所之一。

2015年，福州发布了《马尾新城三江口组团南站片区控制性详细规划（修编）》，根据规划，福州南站片区将保持区内“两山（城门山、清凉山）一湖（南湖）”的山水格局，打造南湖公园功能景观中心节点。

而后，2016年“南湖公园等重点项目征迁将于年内启动”相关新闻常见于报端。2021年8月，仓山区农林水局发布一篇报道指出，区领导要求：主动对接上级部门启动南湖建设。

2022年5月，根据福州市自然资源和规划局发布的《三江口片区重点区域城市设计》，在设计中明确规划有“南湖公园”项目，并曝光了南湖公园最新效果图。

▎大提速，南湖片区涉征面积或达2160亩

今年4月19日，醉美仓山账号发文：近来，仓山区三江口片区征迁指挥部传来捷报，15个项目征迁取得突破性进展，完成了征迁扫尾清盘，实现净地交地。

15个清盘项目包括：火车南站东侧配套道路及景观绿化工程（一期）、下洋收储地块一等8个项目，以及征迁指挥部自我加压的螺洲路城门段、螺江东路北侧地块、环岛路等7个项目。

为打造门户形象，促进火车南站片区与三江口最美区域连片开发，并彻底解决湖际村、安平村等内涝问题，仓山区表示，接下来将计划优先推动火车南站以东片区的福厦客专福州南站土地综合开发用地地块一、地块二及南湖片区项目，涉征土地约2160亩，涉迁房屋约109万平方米。

根据福建省投资项目在线审批监管平台发布的信息，2023年11月，福州南湖湿地旅游基础设施建设项目一期、二期通过备案报建。项目法人单位为福州市城乡建总集团有限公司。

文章来源:乐居买房