起猛了！山姆进奇槎？多个烂尾项目复活！佛山一波商业有进展

山姆要来禅城？
金沙洲宝轮广场将重生？
佛山商业好消息一个接着一个！

禅城首个山姆拟选址奇槎？

日前，坊间关于禅城首个山姆意向落子奇槎的消息甚嚣尘上，而根据小红书上网友曝光的最新消息：某楼盘已将“山姆即将进驻奇槎”的消息印在了销售中心的宣传展板上。

|关于山姆意向进禅城的宣传展板（图源：小红书）

展板内容显示，零售“顶流”山姆意向进驻奇槎，其意向选址位于三龙湾大道沿线，靠近佛山LEH学校、周边开发有依云上城、三龙湾保利和颂、五矿崇文金城等项目。

不过毕竟是网传的消息，据说双方还在进一步接洽中，在官方最终落锤前，都还存在变数，大家不妨谨慎看待。

虽说奇槎的山姆还在吹风，但佛山还有这样一批商业项目近期却是真真实实有动静了！

山姆大良首店动工在即

根据广东省公共资源交易平台的最新消息，大良山姆会员店所在项目一期施工已由中国建筑第八工程局有限公司以4544.63万拿下，工期为150个日历天。

据此前资料显示，本宗地块预计总投资20亿元，其中固定投资7亿元。项目由地上两层构成，卖场面积达19000平方米，配套超1000个会员专享停车位，预计2026年开业。

从地图上看，项目就位于大良东部新城板块，片区已开发有电建地产洺悦华府、华侨城天鹅堡二期、华侨城天鹅湖、中国铁建凤语潮鸣等诸多项目。

金沙洲宝轮广场或于8月开工

日前，乐居编辑获悉，全新宝轮广场项目已正式备案，预计8月1日开建，2025年12月1日前完工。

根据备案资料显示，该项目位于大沥镇黄岐泌冲建设大道以南，项目总占地面积30969.08㎡，总建筑面积41911.01㎡，容积率1.64。

宝轮广场以商业、酒店为主，商业建筑面积26560.22㎡，酒店建筑面积15280.4㎡，一共有7栋建筑物，建筑物层高3层，整个项目拟投资1个亿。

|宝轮广场现状（图源：白沙居委）

值得一提的是，该项目原为白沙社区商业原宝轮广场项目，因原承租方无法履行合同按时缴交租金，通过起诉、法院判决等措施收回土地及上盖物，后项目于今年3月重新招租，并由中城（广东）置业发展有限公司以85万/宗·月租下，租约为20年。

据悉，租金方面前3年不递增，从第4年开始在原租金基础上递增7％，此后每3年在上一期租金基础上递增7%。

从地图上看，该项目就位于大沥金沙洲建设大道沿线，项目与金沙洲万达广场仅一路之隔，周边还有金沙洲金铂天地、秉佑生活广场等商业。

佛山锦恒广场已被接手

今年5月，烂尾8年的季华路佛山锦恒广场传出被人接手的消息。

乐居向佛山市华熹置业有限公司方面获得确认，其确实已获得该项目的开发权，目前项目还在设计阶段，对于项目的进一步规划和推进时间方便还暂不方便透露。

根据此前资料显示，锦恒广场总建筑面积11.7万㎡，计划总投资超3亿，原规划建3栋4层商业楼、1栋25层商业办公楼、1栋25层的酒店商业楼。

目前该项目已建好部分地下室、首层和二层，物建筑面积为19570.97㎡，即建成进度约为17%。

从位置来看，锦恒广场是处于季华路比较繁华的地带，佛山地铁3号线镇安站和4号线石肯站均在1公里范围内；南侧为金地珑悦，东侧为鹏瑞利广场和怡翠世嘉花园，一路之隔为季华金品、星星凯旋国际等楼盘。

佛山金铂中心或于7月13日正式开业

除了迎来新生的锦恒广场外，相距不远的另一个商场则将率先抢开。

日前，有网友在小红书上爆料出，佛山金铂中心将于7月13日正式开业。

|网友晒出与佛山金铂天地客服的对话

据了解，佛山金铂中心总占地面积41093.12㎡，总建面250103.87㎡，项目已引进了火婆子、汉廷阳自助烧烤、大福食堂、厅四季椰子鸡等佛山首店，以及蛙小侠、客家班、有米粥料、潮发潮汕牛肉店、奈雪、喜茶等熟悉的餐饮店。

|佛山金铂中心实拍

从位置来看，佛山金铂中心坐落佛山南海桂城桂澜路与季华路交汇处，禅桂交界，在建佛山地铁4号线和规划地铁6号线交汇站“石肯站”上盖。

毗邻佰围商业中心，与鹏瑞利季华广场、大正小成广场，怡翠世嘉花园、万科尚都荟一路之隔。

|佛山金铂中心航拍

禅西环宇城预计12月18日开业

根据5月最新消息，原定于9月开业的禅西环宇城拟推迟3个月，定于12月18日正式开业，届时项目将有250+优质品牌进驻。

据悉，整个商场将分为五层规划，负一层主打轻餐快餐、配套娱乐和超市；一层主打餐酒吧、咖印吧、精品服饰、运动和快时尚；二层主打特色餐饮、娱乐配套、综合零售和儿童体验；三层主打正餐、宴会酒楼、主题配套空间和影院；四层主打宴会酒楼和娱乐等。

从位置上看，东基·禅西环宇城就位于佛山地铁2号线与4号线（在建中）交汇智慧新城站C1、C2出入口旁，可辐射周边东基童梦天下、龙光玖龙湾、智慧新城、碧桂园世纪滨江等多个项目。

文章来源:乐居买房