成交量创新低！福州最新房价已降至：22697元/㎡！

上周，福州五区普通住宅成交量环比出现小幅下滑，【龙湖景粼天著】为主力成交项目，成交均价连续下探至近十二周最低位。本周闽侯普通住宅成交量环比有所下滑，主力成交项目为【金地自在城】，均价则环比上涨显著。

上周政策资讯

市政规划：

1、投资16.43亿，福州东区再添医疗配套；

2、全长约24公里，打造闽江北岸文化旅游项目；

3、福州港后铁路计划2027年全线贯通。

上周无项目开盘。

上周无新增土地和成交。

上周，福州五区仅【象屿金地世界江湾】1个项目取证，预售套数99套，预售面积0.80万㎡；闽侯商品住宅无项目取证。

上周，五区普通住宅供应0.80万㎡；成交方面，成交量环比小幅下滑，【龙湖景粼天著】为主力成交项目，成交均价连续下探至近十二周最低位。

上周闽侯普通住宅无供应；成交方面，成交量环比有所下滑，主力成交项目为【金地自在城】，均价则环比上涨显著。

五区：
普通住宅成交141套
成交面积1.55万㎡
成交均价22697元/㎡

闽侯：
普通住宅成交75套
成交面积0.7万㎡
成交均价10327元/㎡

上周【龙湖景粼天著】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，仓山项目表现较好。

前十套数合计：88套

前十面积合计：9124㎡

五区+闽侯共计69个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的41%。

五区SOHO市场成交环比持平，主力成交项目为【万科云城】，均价环比小幅上涨。

闽侯SOHO市场成交量环比微涨，主力成交项目为【正祥学林丰茂】，均价则环比小幅下滑。

五区：
SOHO成交21套
成交面积0.09万㎡
成交均价13069元/㎡

闽侯：
SOHO成交7套
成交面积0.03万㎡
成交均价11462元/㎡

文章来源:克而瑞