16.44亿！北京建工底价竞得房山良乡大学城0008、0004等地块|土拍快讯
乐居买房 
8月1日15:00，房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125- 0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地竞价截止，仅北京建工1家报价，最终，该宗地以16.44亿元底价成交，住宅楼面价约1.9万元/㎡，地块销售指导价4.5万元/㎡，浮动8%。
根据挂牌文件信息，房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125- 0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地土地面积48345.71㎡，建筑控制规模≤90571.42㎡，交易起始价16.44亿元，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：
良乡大学城拓展东区0008、0004等地块房山良乡大学城板块，距离地铁房山线良乡大学城站直线约1.5公里，地块西侧是首都师范大学良乡校区。地块容积率2.0限高36米（部分45米），除住宅外，需配建4080㎡幼儿园。
良乡大学城拓展东区0008、0004等地块新房主要集中在良乡大学城站，中建置地的房山国贤府、学府印玥、京华国贤府，华润置地的京熙润府等，目前最低网签均价约3.71万元/㎡。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格189060 万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
文章来源:乐居买房
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