市场成交|八月第四周长沙新房成交295套 低位中微涨 2024年会有金九银十吗？

2024年9月2日，克而瑞湖南发布了2024年8月第4周（8.24-8.30）的楼市周报数据，上周长沙新房成交量低位中有所回升，但去化依然压力山大。新出台的首套房按区县（市）认定的规定政策，在数据上暂时没有成效显示，各房企“金九银十”推货或要在保证交付品质的情况下加大活动力度。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。

新房市场方面，上周（8.24-8.30）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交295套、4.51万方，环比回涨12.60%、16.84%， 成交均价13884元/㎡。供应上，一手住宅供应466套、8.56万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（8.24-8.30）内五区长沙有5个项目拿证预售，共计466余套住宅房源入市。位于天心区滨江板块的中海阅湘台最新拿证174套，为7#9#建面约182-210㎡左右装修房源；同样位于天心区滨江板块的绿城凤起麓鸣最新拿证82套，为2#建面约212-253㎡的装修房源；位于开福区福元西路的第四代建筑保利和光尘樾拿证118套，为A3#建面约116-140㎡左右的毛坯房源；位于雨花区高铁板块的长沙瑞府最新拿证60套，为2-1#建面约191㎡左右的装修房源；而位于芙蓉区浏阳河沿岸的中建桃李九章，最新拿证32套，有感兴趣的网友可以自行前往了解详情。

8.24-8.30，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中建桃李九章、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府、龙湖天璞、保利和光尘樾、京盛和府、招商蛇口江山境、长沙润府、长沙北中心保利时代、龙湖云河颂等10个楼盘上榜。榜首成交套数15套，第十名成交8套。

其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平高科板块的中建桃李九章、岳麓区梅溪湖二期的招商蛇口天青府，天心区大托板块的招商蛇口璀璨学府、分别成交15套、13套、13套。

文章来源:乐居买房