市场成交|九月第三周长沙新房成交409套 你的“金九银十”还没到来

2024年9月23日，克而瑞湖南发布了2024年9月第3周（9.14-9.20）的楼市周报数据，新房成交在上上周探底的情况下，有所回升，但整体未见楼市很热的情况，且成交均价有所下滑，今年的“金九银十”或比往年更差。另一方面，目前已有部分之前销售低迷的平推项目，采用超低价换量的方式取得了不错的销售业绩，或将引发“国庆小长假”刚需、刚改项目纷纷效仿。后续楼市走向如何，我们共同期待。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。

新房市场方面，上周（9.14-9.20）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交409套、5.87万方，环比上涨41.03%、32.80%， 成交均价12998元/㎡。供应上，一手住宅供应458套、6.57万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（9.14-9.20）内五区长沙共有3个项目拿证预售，共计458余套住宅房源入市。分别是位于天心区大托板块的中海寰宇天下，最新拿证193套114-143㎡非毛坯房源；芙蓉区浏阳河畔的中建桃李九章，新推107套109-311㎡的毛坯房；岳麓区梅溪湖一期老盘新开的振业城，五期新推119-271㎡毛坯房源，售价约为14000-17000元/㎡左右，有感兴趣的网友可以自行前往了解详情。

楼盘动态方面，国庆7天小长假即将来临，位于梅溪湖板块的绿地麓云国际，预计将推出部分价格非常劲爆的特价房源，面积段在233-246㎡左右，作为梅溪湖一期最后的住宅用地准现房项目，可以期待一下。

9.14-9.20，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中建和悦宸光、领航学府、邦盛水岸御园、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下、中建桃李九章、长沙中交世通国际、招商蛇口璀璨学府、绿城桂语云著、中国铁建花语江南等10个楼盘上榜。榜首成交套数近90套，第十名成交9套。

其中位于榜单前三位的分别为天心区省府南板块的中建和悦宸光、天心区暮云板块的领航学府，岳麓区含浦板块的邦盛水岸御园、分别成交近90套、36套、29套。

文章来源:乐居买房