时隔7个月再领证，福州一楼盘备案价5折出售？

上周（9.16-9.22），福州五区普通住宅【福州滨江左岸】单项目取证，取证套数40套，取证面积0.39万㎡，取证均价约为29557元/㎡（带装修）。据CRIC数据统计，该楼盘近几个月网签价仅约1.5万/㎡，有些房源甚至不足1.5万/㎡，相当于在备案价基础上打5折。

上周，闽侯商品住宅仍无项目取证。

上周五区普通住宅成交量环比大幅上涨，【融信海纳新潮】为主力成交项目，成交均价环比有所上涨。本周闽侯普通住宅成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【金辉优步悦山二期】，均价则环比大幅上涨近十二周最高位水平。

上周政策资讯

政策资讯：

1、上周无新增政策。

市政规划：

1、投资1.29亿元！第十中学新增24个高中班；

2、投资0.6亿！鼓山中学新增270个高中学位；

3、白湖亭麦顶小学分校批前公示。

上周无项目开盘。

土地供应：

9月20日，马尾出让1幅商业用地，宗地总建0.85万㎡，起拍金额0.377亿，将于10月10日拍卖。

9月20日，连江成功出让1幅涉宅地块，由盛世华城底价竞得，楼面价4196元/㎡。

上周五区普通住宅【福州滨江左岸】单项目取证，取证套数40套，取证面积0.39万㎡；闽侯商品住宅无项目取证。

上周五区普通住宅供应0.39万㎡；成交方面，成交量环比大幅上涨，【融信海纳新潮】为主力成交项目，成交均价环比有所上涨。

上周闽侯普通住宅持续断供；成交方面，成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【金辉优步悦山二期】，均价则环比大幅上涨近十二周最高位水平。

五区：
普通住宅成交143套
成交面积1.72万㎡
成交均价25403元/㎡

闽侯：
普通住宅成交33套
成交面积0.3万㎡
成交均价10707元/㎡

上周【融信海纳新潮】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安项目表现较好。

前十套数合计：83套

前十面积合计：2437㎡

五区+闽侯共计61个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的52%。

五区SOHO市场仅成交8套，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅下滑。

闽侯SOHO市场成交量环比下滑，主力成交项目为【正祥学林丰茂】，均价环比受其影响大幅上涨。

五区：

SOHO成交8套

成交面积0.06万㎡

成交均价13627元/㎡

闽侯：

SOHO成交4套

成交面积0.01万㎡

成交均价13327元/㎡

文章来源:克而瑞