报复性复苏！佛山国庆成交暴涨150%！中介：嗓子干冒烟了

又又又见证历史了！一大早股市开盘即满屏飘红！

A股暴涨，楼市热浪再袭！2024年这个国庆，注定要载入史册！

全国一二线楼市火速回暖，成交火爆！佛山也不例外！全线爆单！

佛山成交超2000套+

据贝壳数据，佛山国庆黄金周期间，累计成交2000单，同比去年国庆的800单，至少猛增150%。

而广州全面放开限购后，购房者更是疯狂，截止10月7日15:45成交已突破3100单。

据佛山住建局官方数据统计，国庆黄金周期间，佛山全市新建商品住房成交面积4.52万㎡，较去年同期（2.42万㎡）上升87%。成交均价较1-9月均价上升5.8%，新建商品住房市场呈量升价稳态势。

从各区看，顺德1.88万平方米成交量最大，禅城同比145%、高明同比161%的增幅较大。

从户型看，佛山购房消费整体升级。国庆期间，全市网签新建商品住房的户均面积为124.8平方米，比历史户均面积提升16.7%。从面积段占比看，90平方米以下购房套数占比仅占比3%；90平方米至144平方米三房、四房户型仍然是拉动成交量的主力户型，套数占比约75%；144平方米以上的大户型成交占比提升至22%，改善性住房需求增长明显。

从购房人群分析，国庆期间，全市网签商品住房中，非佛山户籍购房人比例超七成，非佛山户籍购房人比例明显提升，佛山城市吸引力和综合竞争力有效支撑了佛山市场预期和购房信心。

多盘业绩爆表

这个黄金周，各大楼盘成交喜报不断，数据天天更新，过亿、涨价海报刷不停，“提前超额完成任务”等口号更是喊出了久违的喜悦。

据乐居不完全统计，包括保利华南、招商蛇口、华侨城、万科、华润、越秀等品牌房企纷纷发出了区域热销战报。

万科南方区域销售31.2亿！

华润置地广佛公司、保利华南均超20亿！

华侨城华南公司勇夺11亿！

越秀地产湾区公司成交542套。

招商蛇口佛山公司累计成交4.1亿、145套。

项目方面，据乐居不完全统计，建发灯湖缦云劲销超4亿；龙湖御湖境劲销3.6亿；招商华玺成交3.2亿；顺控珑悦湾认购超3亿；保利江缦成交破2.8亿；保利琅悦成交2.26亿；万科世纪灯湖·瑧府劲销2亿；华侨城半月岛纯水岸成交超2亿；东建天赋龙湾成交超2亿；东建映月湖壹号成交1.5亿；城发灯湖悦园成交1.2亿；城发悦城峯境成交超8000万...

其中，招商华玺国庆7天累计成交20套，约3.2亿元，成交单价高达66323元/㎡，创板块国庆销售量价新高。

值得关注的是，作为佛山最贵的豪宅项目之一，招商华玺国庆累计到访330组+客户，老带新推荐占比超40%，推介成交转化率高达85%。

目前，招商华玺一期地块去化率已达88%，二期地块计划年底拆迁完毕，并开始动工，一期项目清货倒计时正式开启。

华侨城半月岛纯水岸日均访客过百，业绩超2亿。

位于祖庙的龙湖御湖境，黄金周期间已成交3.6亿+。

而位于禅西板块的东建天赋龙湾，国庆期间成交2亿元，新加推的3座小户型园景央座，已劲销8成。

东建天赋龙湾销售中心

众多楼盘宣布涨价

受前期利好政策及市场回暖影响，不少房企已提前超额完成国庆指标，昨天（10月7日）佛山至少有20余盘进入涨价倒计时，宣布涨价幅度1-5%不等。

龙湖御湖境还发布了“红头文件”，表示项目已于10月4日超额完成十一销售指标，将于10月8日起收回原有折扣优惠，全线价格上调5%。

因涨价政策， 在国庆假期最后一天，不少案场还有客户洽谈到深夜，真的是拼了。

保利琅悦销售中心

而保利华南、美的置业、金茂华南等区域也同步官宣全线涨价或优惠回收。

中介：嗓子干冒烟了

有销售人员称，在新政出炉后，到访的意向客户增多，他们每天都忙得晕头转向，客都接不过来。

截图自楼盘销售朋友圈

中粮珑湾祥云销售则表示：6号当天开门即成交。

截图自楼盘销售朋友圈

有销售更出示了7号从下午到晚上，成交了5单的个人战绩。

截图自楼盘销售朋友圈

也有销售表示这7天超越了9月一整月的销量！过完国庆不需要休息，欢迎继续约看！

与此同时，这个假期不少中介都开大单了，有的甚至嗓子干冒烟了。

截图自中介朋友圈

官方大号齐打CALL

这一次更为罕见的是，官方账号集体为楼市打CALL！

上到广东发布，下到区级、镇街官微，都在为这一次楼市复苏助力。

在国庆假期前，中央政治局释放了房地产鲜明政策信号，北上广深等一线热点城市相继调整或取消限购政策，这些政策的实施，不仅减轻了购房者的经济负担，也极大地提振了市场的购买信心。

而从国庆黄金周来看，热点城市回暖迹象明显，佛山房地产市场受国家政策红利和热点城市带动，也呈现了止跌回稳迹象。

最后，引用中介的一句话：股票的尽头是房产！我在地产等待股民朋友们凯旋！！！

注：上文部分成交数据仅为楼盘对外口径，具体以网签数据为准。

文章来源:乐居买房