占地约325亩！福建省体职院将落地福州滨海新城！

11月14日，长乐区自然资源和规划局发布一则公告，内容显示，为加快推动省体职院滨海校区(一期)项目建设，拟将位于滨海新城下沙片区内约325亩用地性质由体育场馆用地（A41）、防护绿地（G2），调整为教育用地。

根据《福州滨海新城下沙片区控规350182-37-A-01、03、04、05地块规划调整的公告》，控规调整已按程序启动，于2024年11月8日通过专家评审会。

公告显示，该项目位于福州滨海新城下沙片区，东湖湿地南侧，海螺塔路北侧。拟调整用地面积46.45公顷（约697亩）。地块现状为科教文卫用地、乔木林地、工业用地及其他草地等。

调整后的规划内容：

1. 用地性质调整。拟将原37-A-03地块拆分为37-A-03、11_2、及37-A-12地块（部分），将拆分后37-A-11_2地块用地性质调整为高等教育用地（080401）；将原37-A-01地块（部分）拆分为37-A-10、11_1地块，将拆分后37-A-11_1地块用地性质调整为高等教育用地（080401）；调整后高等教育用地（080401）用地面积216373平方米。

取消下沙路东侧及海螺塔路北侧公园绿地，由下沙路西侧体育场馆用地37-A-08地块预留20米绿化带，海螺塔路北侧20米绿化带以城市绿线进行管控，海螺塔路南侧沿线设置20米绿化带；衔接《长乐区河道岸线及河岸生态保护蓝线规划》，将南洋东河支河5东侧20米绿化带调整为15米，剩余地块与37-A-11_2合并调整为高等教育用地（080401）；调整后公园绿地（140100）用地面积4383平方米。

2. 规划指标调整。37-A-11地块，高等教育用地（080401），容积率≥0.65，建筑密度20%-35%，建筑限高60米，绿地率≥30%，需同时满足福建省教育用地控制指标要求；37-A-05地块，社会停车场用地（120803），绿地率调整为≥20%，其余规划控制指标不变。

本次规划公告为期30日，公示期间，市民可以通过邮件、传真或者信函三种方式反映意见和建议。

福建体育职业技术学院老校区

官网显示，福建体育职业技术学院于2005年经福建省人民政府批准成立，由福建省体育局主管，是福建省内唯一一所省属公办体育高等职业院校。学校位于福州市鼓楼区，毗邻省奥体中心，前身是成立于1957年的福建省体育工作大队等单位。

文章来源:乐居买房