起拍价降1.47亿！建新花卉市场134.8亩地块第三次上架寻买家！
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福州土拍接连不断！11月20日，福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于12月12日出让仓山区建新花卉市场134.8亩地块。
出让地块基本情况和主要规划指标如下：
项目位于仓山区三环路与湾边大桥西南侧，占地面积89879㎡（合134.82亩），为商业-批发市场用地，容积率1.02，建筑限高50米，起始价3.73亿。
出让公告明确，受让人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区政府签订履约监管协议；该地块须配建商业建筑面积1万㎡由仓山区政府指定单位按照5597元/㎡回购；除回购部分外，其余全部自持。
根据早先发布的履约监管协议，其内容提及：地块现有80户的花农租户，且大部分为原来正板花卉市场拆迁安置户，为了确保社会稳定，受让方应负责给予其在本地块内妥善安置上述花农租户。此外，鉴于现有缤纷花卉市场面临拆迁，受让方应负责在该地块内接纳缤纷花卉市场的全部花农。
地块位置示意图，以实际为准
就地块来看，建新花卉市场东侧为湾边大桥、湾边立交，交通便捷。地块位于乌龙江“一线”，沿江一侧面宽500多米，视野开阔具有优越的景观。地块周边多为已建成的高层住宅小区、界面完整。
2013年10月31日，该幅地块首次拍卖，起始价5.2亿，但最终未能拍出。11月底，该幅地块二次拍卖，临近开拍提前取消出让。此次，地块降价1.47亿，第三次开拍，能否顺利出让，拭目以待。
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