年末土地挂牌轰炸，主城一环大戏即将上演！

郑州又双叒挂地了！

又是一环稀缺地段！

昨天，刚和大家抢先看了12月3宗待拍地【回顾】。

今天，郑州公共资源交易中心连发3条土地公告，挂牌出让6宗地块，其中包含2宗地涉宅地。

本月连续几次的挂牌轰炸，目前郑州待拍地已经挂牌了5宗涉宅地，年末12月土拍大战即将打响！

今天推的2宗地，均位于二七老城区。

同月初挂出的25号一样，都是一环稀缺地段，将于12月26日同天竞拍！

尤其，29号地紧邻金水河、三地铁汇聚，以及＜1.8的容积率，不禁让人惊喜侧目。

▼▼29号地，一环边、三地铁、金水河、超低密

29号地块具体位置在中原东路南、大学北路西，土地占地面积20584.82㎡，约30.877亩，土地用途为城镇住宅。

容积率＞1，＜1.8，建筑高度＜54米，起始价28762万元，起始楼面价13972元/㎡。

根据要求，地块内将配建1处居家养老服务设施，应按照30㎡/百户的标准配建，且最小建筑面积不小于200平方米。

该地块有两个大看点，一是容积率小于1.8，这个媲美北龙湖的容积率，加上限高54米，未来必定是一个低密纯改善。

另一个就是王炸的地段，地块背靠金水河，东侧紧邻大学路，一环城中心，西南就是郑州大学南校区。

当然，周边的配套资源也是定级配置。

门口三条地铁，1号线、10号线、在建7号线，医学院3个地铁站都在未来小区楼下，一站即可到达郑州火车站。

斜对角是郑州最好的医院，郑州大学第一附属医院，东侧郑州大学五附院也只隔了一个路口。

附近除了郑州大学南校区外，中小学资源也非常丰富，郑州大学第一附属中学、郑州第19中、郑州106中学、郑州第一中学，郑州四中、郑州57中、幸福路小学等。

郑州碧沙岗公园和绿城广场，就在地块向西1公里左右。

目前周边主要一些单位家属院及房龄不小的老小区，地缘置换购买力强大，未来地块的低密新产品面世，必然是不愁卖的。

▼▼28号地，一环边、双地铁、古玩城斜对角

从29号地沿大学路向南约2公里左右，就是28号地，两宗地相隔不远。

28号地具体位置在淮河东路南、大学路西，土地占地面积21700.57㎡，约32.551亩，比29号地大一点，不过该地块除了住宅用地，还兼容商业、商务、娱乐康体用地等。

容积率＞1，＜2.9，建筑高度＜80米，起始价33073万元，起始楼面价15241元/㎡。

同样，地块内要按要求配建1处居家养老服务设施，按照30㎡/百户的标准配建，且最小建筑面积不小于200平方米。

周边配套和环境：

28号地块东侧同样紧邻二七主干道大学路，斜对角就是郑州古玩城，二七区政府就在地块西南角。

地铁6号线和在建7号线，双地铁大学中路站在此交汇；向南800米左右是5号线市第二人民医院站，未来也是三地铁出行，交通非常便利。

南侧紧邻升龙商业广场，向南过了航海中路就是二七万达。

附件学校有淮河东路小学、陇西小学南校区、郑州市第二高级中学、郑州四十四中学等。南侧500米有郑州市第二人民医院。

周边项目有升龙天玺二手房均价12900元/㎡，康桥金域上郡，二手房均价15000元/㎡左右。

期待两宗地的顺利出让！

文章来源:乐居买房